碧桂园美元债券到期付息，被提议将其转为人民币债务 - 彭博报道

陷入困境的中国开发商碧桂园控股面临两项考验：周一支付美元债券利息的最初截止日期，以及债权人对其延长人民币债券付款请求的投票截止日期。

到期日为10月21日的本地债券持有人需在北京时间周一晚上10点之前投票支持将付款期限延长三年的提议。如果他们拒绝，碧桂园将需要在下个月支付4.92亿元人民币（6760万美元）的未偿本金，这是其最大的近期到期债务，正值其难以支付较小款项之际。

根据彭博社编制的数据，周一实际到期的美元债券利息为1540万美元，到期日为2025年。该债券有30天宽限期。

人们仍然记忆犹新的是碧桂园在8月7日截止日期未能支付的类似总计2250万美元的利息，这增加了其首次违约的风险。在本月初的宽限期最后一刻，该公司最终履行了这一义务。

碧桂园曾是中国最大的开发商，后来陷入更广泛的房地产债务危机，并警告可能会违约。其大部分美元债券已跌至不到10美分的极度困境水平，而在6月份有些债券接近80美分。

中国的一个家喻户晓的名字，以在二线城市建造住宅而闻名，碧桂园也是全球负债最严重的开发商之一。创纪录的上半年亏损使削减1.36万亿元总负债的努力变得更加复杂。

截止周一结束投票的人民币债券——上周因为第三次延迟——是由广东巨大跃进建筑发行的。这是碧桂园要求将8张总额108亿元人民币的票据延长三年偿还期限的最后一张，其他七张的延期已在最近几天获得批准。该公司最近几周还获得了另一张人民币债券的延期。

观看：中国的房地产市场陷入危机。房价下跌，开发商违约，人们愤怒。担忧是，总体崩溃将拖累已经摇摇欲坠的经济。

所有这些都帮助带来了显著的喘息，使碧桂园仅剩下大约20亿元人民币的本金和利息，用于2023年到期或到期的当地票据。

但仍然存在许多障碍。挑战的核心是国家房地产行业的普遍下滑。公司8月签约销售额较去年同期暴跌72%，在前几个月的下降之后进一步恶化。

由中国最富有的女性之一领导，这家开发商已成为导致创纪录违约并促使当局调整政策以避免更多传染的更广泛房地产债务危机的象征。今年股价暴跌60%，自8月下旬以来出现反弹，但上周停滞不前。

危机如何拖累这家曾经的巨头可见一斑，根据中国房地产信息公司的数据，该公司在截至8月的销售额中排名第六。