曼哈顿租赁市场价格创纪录，已达顶峰-彭博社

纽约的公寓大楼。

摄影师：Spencer Platt/Getty Images

曼哈顿的租赁市场显示出达到极限的迹象，因为8月份的价格在通常是新租户最昂贵的时候出现了平稳。 上个月签订的新租约的中位租金为4400美元，与7月创下的纪录持平，根据评估师Miller Samuel Inc.和经纪公司Douglas Elliman Real Estate的数据。这种稳定表明，消费者在租金从一年前上涨了7.3%、从2021年8月上涨了35%之后已经达到了一个瓶颈。8月通常是租赁季节的高峰，租户在学年开始前繁忙地搬家。但根据Miller Samuel总裁Jonathan Miller的说法，与5月和6月相比，8月实际上是一个较慢的月份。8月份的新租约数量比去年同期下降了14%，至5025份。

“我们仍然处于或非常接近历史最高水平，但我们继续看到新的租赁活动下降，这表明市场正在触顶，”Miller说。