新西兰反对党将放宽对2百万纽元房产外国买家的禁令 - 彭博社

外国人如果新西兰主要反对党国家党在十月选举中获胜，他们将能够购买价值超过新西兰2百万纽元（120万美元）的房产。

国家党在民意调查中领先，承诺如果赢得选举，将部分废除对外国购房者的禁令。该党领袖克里斯托弗·卢克森周三在惠灵顿表示，他们将保留对价值低于新西兰2百万纽元的房产的禁令，并对超过这一价值的购房者征收15%的外国购房者税。

这将每年增加大约7.4亿纽元，用于帮助支付国家党在10月14日选举中提出的减税方案。

8月30日的克里斯托弗·卢克森。摄影师：Birgit Krippner/Bloomberg执政的工党于2018年引入了对外国购房者的禁令，称海外投机者推高了房价，使许多年轻的新西兰人无法购房。

尽管当时的数据表明海外购房者在新西兰房地产市场中只起到了很小的作用，但像科技亿万富翁彼得·蒂尔、电影导演詹姆斯·卡梅隆和歌手仙妮亚·特温这样的富裕外国人因在该国购买大宗房产而成为新闻头条。

卢克森表示，拟议的改变将鼓励企业家来到新西兰，在该国设立新业务并进行投资。

“我们希望他们能够在新西兰做到这一点，”他说。“我们需要能够获得人才，我们需要能够获得资本。”

国家财政发言人尼古拉·威利斯表示，这项政策不会推动房价上涨。7月份的平均房价约为新西兰900,000纽元。

“这些购房者不会与普通新西兰人竞争，”她说。“而且他们将面临一个重要的投机障碍，因为他们将比任何新西兰人多支付15%。”

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新西兰的房价在过去三年里一直波动不定。当房价在2021年上涨近30%时，这个国家成为了大流行期间房地产繁荣的典范，然后在去年崩溃时成为了风向标。现在房价已经稳定，央行预测今年会上涨。

澳大利亚和新加坡公民不受目前禁令限制，以遵守贸易协议，根据国家政策，威利斯表示这种情况将继续存在。

国家还表示，将在2026年7月完全恢复对出租房产的利息抵扣。这将扭转目前工党政府限制税收漏洞的举措，该漏洞允许房东在支付税款之前从租金收入中扣除抵押贷款利息。这一举措阻止了一些投资者，帮助首次购房者夺得了创纪录的市场份额。