土耳其房东堵塞法院以规避租金管制：Dunya - 彭博社

土耳其伊斯坦布尔的住宅公寓楼。

摄影师：Moe Zoyari/Bloomberg土耳其《Dunya报》报道，政府引入租金涨幅上限后，土耳其法院面临创纪录的诉讼数量。

根据伊斯坦布尔房地产法协会会长Ali Guvenc Kiraz的说法，《Dunya报》称，房东对租户提起的诉讼案件数量在上半年达到约47,000起，是2022年全年总数的两倍多。“法院被堵塞了，”他说。

尽管消费者通胀率上升至85.5%，土耳其去年引入了租金涨幅的25%年度限制，并在7月将其延长了12个月。这一政策导致了越来越多的法庭案件，因为房东试图驱逐租户并寻找新租户以规避上限。国家媒体经常报道租户和房主之间的暴力事件，其中一些事件导致了致命后果。

房价和租金的激增得到了广泛的消费者通胀加速支撑，这是由于土耳其央行在2021年和2022年受到总统雷杰普·塔伊普·埃尔多安的压力下降低其关键利率所导致的。

土耳其5月份房价同比上涨103.64%

埃尔多安在5月的选举胜利后任命了新的央行行长——Hafize Gaye Erkan——允许新上任的经济管理层提高借贷成本以降低需求和减缓通胀。自那时以来，央行的关键利率已上调了9个百分点。