马库斯利率与抵押贷款利率：高收益利率高于房屋贷款-彭博社

数百万美国人的储蓄账户利率高于他们支付的抵押贷款利率。

高盛集团的Marcus最近将其高收益账户的利率提高到创纪录的4.3%，这是继美联储最新一轮基准利率上调之后的举措。截至6月底，根据抵押贷款技术和数据提供商Black Knight的数据，约有3900万美国住房的抵押贷款利率低于4.375%，这占美国未偿还抵押贷款的73%以上。

这种差异展示了经济中的一种不寻常情况。在疫情期间历史低利率时期，数百万房主重新融资或者获得低于4%的抵押贷款。现在，在美联储多次加息之后，30年期固定利率贷款的借款成本已经飙升至近7%。房主们不愿搬家并放弃，加剧了可供选择的住房短缺。

Marcus利率不断上涨

高盛的高收益账户的年化收益率现在创下历史最高纪录

来源：Bankrate.com

与此同时，较高的利率一直在提振储户。除了Marcus，巴克莱和Capital One分别提供4.35%和4.3%的利率。

高收益账户通常会随着美联储的基准利率而波动，目前该利率处于22年来的最高水平。在七月的会议上，决策者们表示将根据经济数据留有未来加息的可能性。