指南针（COMP）报告第二季度现金流为5100万美元-彭博社

房地产经纪公司Compass Inc. 达成了实现正面自由现金流的目标，因为该公司削减成本的举措帮助其应对了房地产市场放缓的局面。

根据周一的一份声明，尽管收入较去年同期下降了26%，Compass在第二季度实现了5100万美元的自由现金流。其调整后的利息、税收、折旧和摊销前利润为3000万美元，处于其指引的下限。

“我们相信我们有能力实现2023年实现正面自由现金流的目标，”首席财务官卡拉尼·里利茨在声明中表示。

由于宏观经济因素的影响，交易量下降，收入总额为150亿美元。Compass表示，由于加利福尼亚等高端市场的销售减少，Compass的交易平均价格有所下降。

Compass在过去十年投入近10亿美元建立了一个面向房地产经纪人的技术平台，自2022年开始大幅削减支出。该公司裁员并承诺削减支出，这些措施在过去四个季度将其年化运营支出降低了超过5亿美元。

“我们的财务结果表明，我们在成本纪律方面采取的积极立场以及我们在2022年和2023年继续进行的运营支出水平重置是有效的，”首席执行官罗伯特·雷夫金在周一的盈利电话会议上表示。

对于一家在疫情期间的火爆房地产市场连续亏损的公司，这是一个逆转的命运。在SoftBank Group Corp.和其他投资者的资本推动下，Compass推动增长并花钱招募经纪人，成为纽约房地产市场的主要参与者，并扩展到其他美国市场。

Reffkin，一位前高盛集团银行家，一直在推动该公司获得市场份额并找到一种管理成本的方法。 住房市场从疫情期间的繁荣时期急剧放缓，因为更高的借贷成本使买家袖手旁观，许多业主也因此不愿挂牌出售房产。

Compass股价自2021年初公开上市以来已下跌近78%。