加利福尼亚州纽波特海滩为了隐藏电线、提升房产价值而大手笔投资 - 彭博社

巴尔博亚岛摄影师：Gabriele Maltinti/iStockphoto加利福尼亚州纽波特海滩正在投资数百万美元，以消除令人不快的电线，以提高已经高企的房地产价值。

本周，该市从市政市场筹集了大约2600万美元，用于在海滩城镇的两个区域埋设电线，根据债券文件，这将“提升社区美学、安全性和可靠性”。

2021年，居民批准了一项投票措施来进行翻新工程，他们将支付特别税款以保证债券。纽波特海滩是美国最富裕的城市之一，家庭收入中位数超过14万美元 — 是美国平均水平的两倍 — 而房屋中位价格超过300万美元。

该市是Chipotle Mexican Grill Inc.和Pacific Investment Management Co等公司的所在地，居民包括已故演员约翰·韦恩和亿万富翁唐纳德·布伦，后者是欧文公司的董事长，开发了纽波特海滩的许多购物中心、高尔夫球场和住宅区。

“我展示房产，显然更愿意在一个对我和我的客户更有吸引力的地区，”当地房地产经纪人安德鲁·卡里根在一次采访中说。“如果他们能够做到并愿意花钱去做，那就是一个加分项。”

债券交易所筹集的资金将用于在该市的两个不同区域建造地下基础设施，以隐藏电力线路。 债券文件称，其中一个社区覆盖了中央巴尔博亚岛的大部分地区，这是一个人工岛，通过一座短桥与大陆相连。 岛上的大多数房屋都是度假屋。

巴尔博亚岛拥有卡里根描述为“全美风情”。 他说，在这个人口稠密的岛上清除电力线将“打开天空”，使巴尔博亚看起来“更清洁、更漂亮”。

另一个获得资金的社区位于太平洋海岸公路沿线。

尽管所谓的地下化工作在南加州富裕的沿海社区中相对不常见，但斯蒂费尔金融公司的董事经理萨拉·布朗说，它们发生得更频繁。

“当你朝着海景房望去，看到电线横跨你的视野时，目标就是消除那些，”她说。 斯蒂费尔担任了这笔交易的承销商。

地下电力线通常存在安全因素，尤其是在加利福尼亚州，那里的山火很容易引发。 加利福尼亚州州长加文·纽森在2022年签署了一项法律，加快了高风险火灾区域的地下化进程。

对于目前的新港海滩项目来说，这并不是一个主要考虑因素，因为受影响的区域面临的野火风险很小，据副市长威尔·奥尼尔称。他补充说，像新港海岸社区这样更容易受到火灾影响的城市部分已经有地下公用事业线路。该市已经进行了大约十几个由居民主导的协议，以便事后将线路埋入地下，而新的项目在施工过程中将它们埋入地下。

“从美学的角度来看，没有杆子和电线看起来更好，”奥尼尔在一次采访中说。