旧金山迟缓的复苏使得其AAA信用评级面临风险 - 彭博社

旧金山

摄影师：Jason Henry/Bloomberg旧金山从疫情中缓慢复苏，可能最终导致该市失去其一流的信用评级。

本周，穆迪投资者服务公司将该市县的Aaa信用评级展望从稳定调降为负面。该评级机构表示，该市商业地产市场持续疲软和办公人员回归“顽固缓慢”是推动此举的因素。

信用评级下调将是旧金山市长伦敦·布里德面临的最新挑战，她正试图在即将到来的两年预算周期中弥补7.8亿美元的赤字。高信用评级通常是公职人员的骄傲之源，失去它可能会使该市在市政债券市场上借款变得更加昂贵。

“在美国最大的25个城市中，我们仍然是加利福尼亚州评级最高的城市，并且与其他10个城市一样，继续保持着全国最高的评级，”布里德在一封电子邮件声明中说。“但这也是一个警告。穆迪将我们的展望从稳定调降为负面，这是在强调我们已经知道的事实。这并不意味着我们的评级会下降。”

持续的远程办公习惯、高昂的房地产、无家可归和犯罪正在威胁该市的增长和其在世界一流大都市中的地位。

相关内容： 科技低迷给已经空心的旧金山带来沉重打击

办公室困境

城市的缓慢复苏在债券市场中有所体现。根据芝加哥大学的市政金融中心发布的指数，旧金山在追踪一般债务二级市场价格的指数中排名美国32个城市的最后一位。截至六月底，该指数值为56.75，而芝加哥作为城市中表现最强的之一，其值为101.52，根据该大学的教授贾斯汀·马洛（Justin Marlowe）的说法。发布。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。芝加哥大学市政金融中心的数据。

袭击储备

布里德表示，穆迪对前景的修订强化了她的政策优先事项的“紧迫性”，如公共安全和改革税收以解决办公空置问题。穆迪表示，该市未能为其迫切的经济挑战制定长期解决方案可能导致降级。

然而，穆迪的前景变化并不一定意味着信用评级将被调整。根据穆迪的说法，这只是关于发行人评级在中期内可能走向的意见。该公司为旧金山评级约26亿美元的一般债务和14亿美元的租赁债务。

据评级公司称，该市在不同实体之间拥有另外195亿美元的未偿债务，这些未受评级行动影响。

为弥补赤字，布里德提议动用该市的储备金。根据她的预算建议，在接下来的两个财政年度内从不同储备金中提取1.72亿美元。

布里德还要求市各部门在2024财政年度削减5%的预算，2025财政年度削减8%的预算。

她表示，未来几年预计会出现赤字，该市将需要进一步削减支出或增加新收入。预算必须在8月1日之前获得监事会批准。

“赤字需要做出艰难选择，”布里德在她的预算提案中发布，“这份预算包括各部门在当前支出水平上的削减，仅最低限度资助我们的资本计划，并减少了一些部门的薪资预算，这些部门的空缺率较高。”

然而，城市内部仍然存在乐观的迹象，比如总部设在那里的人工智能公司的增长，比如ChatGPT的创造者OpenAI。穆迪分析师表示，该市“异常庞大的税基”和“作为首要技术和创新生态系统的地位”将提供一定的缓冲。

穆迪表示：“这些信用质量使旧金山能够很好地应对其近期的后疫情挑战，包括就业状况的变化、旅游模式和零售行为。”