香港重新开放对金融中心带来微薄收益-彭博社

Kiuyan Wong, Shawna Kwan

2023-07-05

银行家和其他专业人士的外流正在显示出逆转的迹象。摄影师：Lam Yik/Bloomberg香港重新向世界开放六个月后，这座城市仍然需要付出艰苦努力，才能重新夺回亚洲首要金融和旅游中心的地位。

由前警察、现任行政长官李家超领导的香港一直在努力恢复城市的声誉，举办高级别活动，推出新的签证计划吸引顶尖人才，为富人提供税收优惠，并为游客提供免费机票。

但昔日的香港——自封为亚洲世界城市——将很难复活。数万名高技能工作者离开这座城市，逃离了疫情管控和北京在2020年实施国家安全法后对自由的打压。去年，香港遭遇有史以来最大规模的劳动力减少，导致严重劳动力短缺。

全球市场的状况和对经济衰退的担忧也没有帮助。中美之间的紧张关系削弱了这座城市的吸引力，最近的银行危机，包括瑞士信贷集团的倒闭，进一步给金融行业带来了压力。高盛集团等大型银行已经在中国和香港的交易工作岗位上进行了大规模裁员，作为全球裁员计划的一部分。

在很大程度上遵循中国严格的抗疫措施，香港的隔离措施瘫痪了金融业，并引发了银行家的外流。新加坡成为最大赢家，获得了对冲基金和家族办公室的蓬勃发展，并在去年取代香港成为亚洲顶级金融中心，根据全球金融中心指数。

香港目前正在寻求振兴该行业，部分原因是为加密公司开放，并寻求通过减税吸引更多家族办公室。

以下指标提供了一瞥进展情况。

银行家和其他专业人士的外流正在显示逆转迹象。今年前五个月，香港通过四个已建立的签证计划批准了约3700个金融服务工作者的新签证。根据入境事务处的数据，这一速度几乎等同于疫情前的水平。

除了传统途径，还有顶尖人才通行证——一个吸引熟练工作者的新签证计划。据李透露，截至五月底，该计划吸引了约84000份申请，其中约49000份获批。

尽管该计划有所帮助，但任何好处都需要时间才能显现，因为金融机构需要时间制定新策略，而银行业的动荡已经削弱了信心，根据总部位于香港的顾问公司Compliance Plus Ltd.的董事Josephine Chung表示，该公司为金融机构提供建议并办理合规和许可。

今年金融工作签证有了强劲的回归

来源：入境事务处

注：截至2023年5月的数据

曾经是全球最大的首次公开募股市场，香港的交易机器几乎停滞不前。

去年，该城市的交易所筹资额较2021年下降了70%。尽管预计美中之间的紧张关系会促使更多内地公司在香港上市，但今年情况并不乐观。

截至6月底，公司共推出了总值22.4亿美元的股票，较去年同期下降了17%，彭博社编制的数据显示。这标志着自2003年以来首次上半年最为缓慢，当时这座城市受到了致命的SARS病毒的影响。

头六个月见证了自2003年以来香港最糟糕的IPO市场

来源：彭博社

注：所有显示的年份截至6月30日的数据

官员们试图通过降低上市门槛（涉及规模和收入）来振兴业务，同时也在吸引中东潜在发行人。

但习近平主席加强对国家科技行业以及整体企业的控制带来了风险。中国内地企业主导了IPO融资，分别在2020年和2021年筹集了总额的97%和98%。今年，排名前16位的最大IPO均为中国企业，筹集了总额的88%。

随着银行削减成本、裁员以及一些跨国公司搬离香港，对办公空间的需求急剧下降。根据高力国际集团的数据，香港整体甲级空置率在4月份接近15%，是2019年的三倍多。此外，中环这一著名的金融区已经超过十年来首次出现供应激增。

随着与中国大陆边境的重新开放，长期来看可能会有所帮助，但Savills Plc的分析师仍预计，鉴于高空置率和对香港和中国经济的怀疑，2023年租金将下降10%。

在长期备受煎熬的零售空间中出现了一些亮点。据香港经济日报报道，尖沙咀首要购物区的一家商场将三层出租给一家餐饮和娱乐集团，每月租金近90万美元，这是自疫情结束以来规模和价值最大的租约。

住房市场的表现比办公楼部门好。边境重新开放提振了情绪，因为人们预期中国大陆人会在这座城市购买房产。根据中原地产机构的数据，今年迄今为止，房价上涨了6.3%，但距离去年16%的暴跌还有很大差距。

随着利率上升，复苏可能也是短暂的。根据政府数据，五月份的住宅销售比去年同期下降了35%。穆迪投资者服务公司预计，由于利率上升、资本市场波动和住房竣工增加，下半年住宅价格将基本持平。

### 你好，香港

香港吸引游客的努力令人失望。尽管过去几年来访者数量已从接近零增加，但预计再次涌入城市购物街、商场和高档餐厅的人群却迟迟未能出现。

上半年访客人数增至近1300万，较2021年的低点72,000有所增长。在疫情爆发之前，这座城市每年吸引约6,000万名游客。

在疫情措施放宽后，人群尚未回归香港

来源：入境事务处

注：截至2023年6月30日

吸引游客回归的城市主要策略之一是举办会议。一些大型活动已经回归，包括巴塞尔艺术展和橄榄球七人制比赛。政府主办了一次全球央行行长会议，并邀请100多家家族办公室参加首届“财富造福”峰会，官员们提供税收优惠和其他金融福利，以吸引超级富豪在香港设立业务。

业务正在逐渐复苏，银行延长营业时间以处理资金流入。对内地游客的保险销售在第一季度激增近28倍，达到96亿港元（12亿美元），约占2019年同期水平的75%，提振了中国人寿（海外）以及包括英国保诚集团和友邦集团在内的全球竞争对手的业绩。

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