纽约市的巴特里公园旨在在超级飓风桑迪数年后防止洪水侵袭-彭博社

下曼哈顿的天际线。摄影师：Ed Jones/AFP/Getty Images超过十年后，飓风桑迪淹没了下曼哈顿，巴特利公园城市管理局计划出售大约7.44亿美元的债券，其中近一半将用于可持续发展项目，如帮助加强沿河社区抵御气候变化。

该团体正在筹集资金用于加固位于哈德逊河沿岸的社区，该地区面临风暴潮的风险，包括资助修建防波堤和给社区中心防水处理。这笔大约7.35亿美元的免税债券和900万美元的应税债券销售款项还将用于恢复洛克菲勒公园住宅和游乐场，改善信息技术以及修复A码头及其广场，根据债券文件。所得款项还将用于再融资现有债务。

在2012年的超级风暴中，洪水从哈德逊河涌入下曼哈顿，损坏了A码头港口大楼、巴特利公园城市球场和阿斯弗特绿地。根据2019年纽约市经济发展委员会和市长办公室的报告，到2100年，许多现在年轻的纽约人可能会看到，风暴潮可能会使近140亿美元，或者下曼哈顿一半的房产处于危险之中。

“巴特利公园城市的债券能力对我们的沿海抗灾工作至关重要，有助于保护下曼哈顿的未来，”巴特利公园城市管理局总裁兼首席执行官B.J.琼斯说。

Jones将于下个月生效辞去他的职务，当局预计将于7月28日左右选择他的继任者，根据6月27日提交的债券文件补充说明。

布鲁克林巴特里隧道在2012年10月30日飓风桑迪期间在纽约市被淹没。摄影师：艾莉森·乔伊斯/盖蒂图片社巴特里公园城市——这里是高盛集团的全球总部，还有其他知名机构，包括布鲁克菲尔德和斯泰文森特高中——在超级飓风中表现更好，比城市其他不那么富裕的地区更加坚固。国家市政研究公司总裁娜塔莉·科恩表示，这个抗灾项目更多是为了应对日益严峻的未来前景，而不是填补过去气候危机暴露出的漏洞。

这两个系列的债券被贴上“可持续债券”的标签，意味着项目遵守ESG债券原则和联合国可持续发展目标。这一认定已经得到Sustainalytics的验证，当局已承诺每年报告其应对气候变化的努力。

科恩表示，对可持续发展感兴趣的投资者可能会发现这些债券具有吸引力，但她补充说，这笔交易的整体实力使其吸引力不仅限于ESG关注的范围。

惠誉评级和穆迪投资者服务公司均为这些债券评定了最高的投资级评级。这笔交易得到了这两家公司的稳定展望，指向了巴特里公园城市多样化的收入来源。

这些债券由整个Battery Park City包括办公楼、酒店和公寓楼的商业和住宅物业的地租收入和其他付款支持。

穆迪的评级反映了分析师费迪南德·佩罗在一份报告中写道的“由所有商业和住宅物业的地租收入承诺提供的优越信用实力”。他还提到了“非常强大的债务偿付能力，以及由于物业的质量和价值，未来稳定收入的强大可能性。”

摩根士丹利作为这笔交易的高级经理，在定价前拒绝发表评论。