我可以买房吗？上市数量暴跌，高利率将业主拴住 - 彭博社

佛罗里达州米拉马的住宅。

摄影师：乔·雷德尔/盖蒂图片社根据房地产经纪公司Redfin Corp.的数据，美国5月份待售房屋数量降至创纪录低位，高利率继续阻止人们搬家。

根据Redfin的《房地产市场追踪器》，5月份季节调整后的活跃房源下降了7.1%，比疫情前水平下降了38.6%。该经纪公司表示，5月份仅有140万套房屋待售，低于其自2012年以来的任何一个月的记录。

许多房主选择留在原地，因为搬家意味着放弃更低的抵押贷款利率。Redfin表示，由于利率上升，5月份的30年固定利率平均为6.43%，高于一年前的5.23%，是2021年5月份2.65%的两倍多。

待售房屋数量的下降推动了一些市场的价格上涨。Redfin在5月份近一半的报价都引发了竞价战，而超过三分之二的房屋售出价格高于挂牌价。

但新建筑可以帮助缓解这些高房价和房源稀缺问题。根据政府数据，美国5月份的住房开工量意外地达到了自2016年以来的最高水平。

现有住宅销售数据将于周四公布。根据彭博经济学预测，五月份的年化销售速度可能略有下降，从四月的428万降至425万。