这些城市的豪华租金上涨速度最快 - 彭博社

香港维多利亚山顶的天际线。

摄影师：Paul Yeung/Bloomberg在疫情期间落后于其他主要城市后，香港的豪华租赁市场显示出复苏的初期迹象。

根据房地产咨询公司Knight Frank的报告，头部住宅租金，即市场前5%，在第一季度上涨了1.9%。更多外籍人士在今年年初疫情规定全面解除后返回这座城市，而一项新的人才签证正在吸引高收入者和外国毕业生。

Knight Frank预计，香港的租金将在2023年上涨5%，这是一个明显的好转，与截至3月的12个月内下降3.6%相比。

相比之下，新加坡的豪华租金同比激增31.5%，是全球最大的增长，根据追踪10个主要城市价格的指数。伦敦、悉尼、多伦多和纽约也看到了两位数的增长。

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新加坡引领头部租赁市场

截至3月的一年内，租金上涨了31.5%，达到历史新高

来源：Knight Frank

在外国财富涌入的情况下，新加坡的租赁市场急剧上涨，仅过去三个月，头部租金就上涨了6.4%。四月份，该市将外国购房者的印花税翻倍至60%，以解决本地人无法负担的问题。这迫使一些外国人选择租房而不是购房，给市场增加了压力。

总体而言，Knight Frank的全球高端租金指数在截至3月的12个月内上涨了8.5%，略低于2022年的10.2%增长。

“由于材料短缺和高建筑成本，建筑量仍然较低，预计全球租金将在2023年继续远远高于趋势水平，”Knight Frank的全球研究负责人Liam Bailey说。