亿万富翁卡多根王朝掌控伦敦切尔西，第九代伯爵带领进入新时代-彭博社

伦敦肯辛顿和切尔西区的住宅大楼。

摄影师：Jason Alden/Bloomberg1717年，卡多根家族的一位成员与汉斯·斯隆（Hans Sloane）的女儿结婚，后者是英国皇室的医生，拥有伦敦切尔西社区166英亩的土地。

这段婚姻为卡多根家族成为英国首都的主要地主铺平了道路，三个多世纪后，他们仍在传承自那段婚姻起源的资产。

爱德华·卡多根勋爵摄影师：Alan Davidson/Shutterstock57岁的爱德华·卡多根在其亿万富翁父亲查尔斯去世后于周日继承了第9代卡多根伯爵的头衔。他的继任标志着英国最大的贵族财富之一迎来了新时代，涵盖五星级酒店、高档餐厅和伦敦一些最著名的零售区。

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爱德华曾是皇家空军的一员，目前担任卡多根集团主席，通过他的世袭头衔和在家族位于伦敦的公司的职务，他管理着大约64亿美元的财富，使他成为英国第11富有的人，根据彭博亿万富翁指数。家族的房地产持有价值在过去十年中上涨约32%，在很大程度上反映了英国的土地价值。

查尔斯“将一家企业传承下来，比他继承时要好得多，”卡多根集团在家族长者去世时在一份声明中表示。

切尔西财富

卡多根家族的血统可追溯到1000多年前，但他们在1776年加速致富。查尔斯·斯隆·卡多根——在当前祖传血统下的第一任伯爵——在那一年继承了他祖父汉斯·斯隆六十年前收购的伦敦地产。

在接下来的几个世纪里，这个家族设法保持了他们的血统和财富，经历了拿破仑战争以及空袭，重新开发了切尔西的大部分地区，用红砖别墅作为邻里，成为伦敦富裕和波西米亚人口的中心。

卡多根地产的一个核心部分位于国王路，这是一个主要的时尚品牌零售中心，包括卡尔文·克莱恩和马西莫·杜蒂，以及餐厅和艺术画廊。

高街焦点

卡多根集团的零售物业是其投资组合中最大的部分

来源：卡多根集团，2022年年度报告

像其他亿万富翁世家一样，比如伦敦西敏寺和梅菲尔区背后的格罗夫纳家族，卡多根家族也精心构建了他们的财富，以帮助维持他们的财富。

他们通过一系列家族信托结构持有其房地产资产，这使他们能够在几代人之间保持控制，并在受益人去世时减少税务责任。英国信托基金通常每十年支付一次遗产税，税率低于标准税率的40%。

在过去十年中，卡多根集团支付了超过3亿英镑（3.79亿美元），主要用于支付家族信托基金的2022年税单。根据彭博社编制的数据，那一年，它支付了总计7660万英镑的股息，是该时期最大的金额。

“我们已经制定了一项全面的策略，以确保有足够的资金来支付这笔税款，” Cadogan集团本月早些时候在其2022年度报告中表示。

Cadogan集团

这家房地产公司在2022年增加了股息以帮助支付税款

来源：Cadogan集团年度报告

注：数据包括重新调整后的数字

伦敦之外

爱德华，一个有三个孩子的离异父亲，他的爱好包括射击和滑雪，在加入Cadogan集团之前，他以切尔西子爵的身份为人所知，并曾在英国皇家空军的地面作战部队服役，2012年接替父亲成为主席。

在61岁的前CBRE集团高管休·西伯恩担任首席执行官的带领下，这个家族的庄园在年轻的Cadogan担任主席期间加大了吸引更多全球品牌进入其零售店以及环境倡议的力度。尽管这家非上市公司仍然专注于伦敦，但Cadogan集团去年表示计划在城市之外进行更多交易，以提供另一种收入来源来帮助支付其税款成本。

Cadogan集团报告称，2022年收入创纪录，达到1.865亿英镑，比前一年增长了10%，而其房地产投资组合的价值从48亿英镑上升到51亿英镑。此前，该公司提供了2,000万英镑的基金，以支持新冠疫情期间的当地企业和组织，并允许酒店租户根据其收入支付租金。

尽管卡多根集团参与了一场英国法庭的战斗，显示了疫情后实体零售业面临的压力，但该公司仍对其新时代充满乐观。

家族公司在声明中表示，查尔斯·卡多根将其“确立在一个清晰而自信的道路上”。“也许他最引以为傲的是能够将他的主席职位传给他的儿子。”