瑞典房东SBB因危机加剧再次被评为垃圾评级 - 彭博社

压力正在加大，瑞典房地产危机中心的房东在公司的信用评级第二次被降级为垃圾级别后。

SBB — 即北欧社会建设公司 — 在5月8日失去投资级评级后已经经历了一个动荡的月份。此次降级引发了股价的急剧下跌，并导致公司推迟了股息并取消了一项紧急的权益发行。

现在Fitch评级 也采取了类似的举措，将该房东的评级降低了一级，至BB+。评级机构在周五收盘后发布的决定中提到了高债务杠杆和“2023年和2024年即将到期的大量债券”等原因。

这一决定可能会加剧对SBB债券的抛售压力，此时公司迫切需要解决80亿美元的债务堆积，以恢复投资者信心。随着其债券收益率和因此借款成本不断攀升至越来越无法承受的水平，资本市场几乎已经关闭了对这家总部位于斯德哥尔摩的公司的支持。

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进一步加剧压力的将是SBB被剔除投资级指数。尽管公司的债务已经以极度困境的水平交易 — 其2025年到期的欧元债券在周五以76.5的价格收盘 — 但这些债券将不再符合许多基金的资格，迫使一些投资者按下抛售按钮。

没有在债券市场上滚动债务的选择，SBB面临着越来越少的选择：它可以尝试以严重折扣的水平筹集资本；以火卖价格剥离资产并将估值置于风险之中；或者将公司股份出售给外部投资者。

根据惠誉的说法，公司出售资产并控制债务的努力还不够。惠誉表示，推迟的股息“将提供临时流动性提升，但不会导致持续的去杠杆化”，并将新评级列入负面展望。

此外，SBB的“目前的财务约束源于收到从集团转移的资产的形式上的延期付款，而不是立即的现金收益以去杠杆化”，它说。

这种不确定性继续拖累股价，股价比2021年底的峰值下跌超过90%。上周五，该股收盘价为4.9瑞典克朗（0.45美元）每股，为近六年来的最低水平。