美国第一季度房产被强制执行的数量增加了22% - 彭博社

摄影师：贾斯汀·沙利文/盖蒂图片社

根据房地产数据分析公司ATTOM的一份报告，与一年前的同期相比，美国第一季度的房屋被执行抵押登记上涨了22%。

尽管仍低于疫情前水平，但房屋被执行抵押活动已经连续23个月同比增长。ATTOM首席执行官罗伯·巴伯表示，这种上升趋势反映了更高的失业率、持续的经济挑战以及在政府解除疫情期间帮助陷入困境的房主的干预措施后，积压的房屋被执行抵押正在通过管道进行处理。ATTOM。

“然而，由于许多房主仍拥有可观的房屋净值，这可能有助于阻止房屋被执行抵押活动的增加，”巴伯在一份声明中表示。

自从联邦暂停令于2021年中结束以来，房屋被执行抵押登记数量一直在上升。在疫情期间，大约有200万房主拖欠了他们的抵押贷款。

上个季度开始的房屋被执行抵押最多的人口超过20万的主要大都市城市包括纽约（4,674）；芝加哥（3,549）；洛杉矶（2,210）；休斯顿（2,120）；和费城（1,985）。

与此同时，按百分比计算，密歇根州在上个季度的房屋被查封申请中名列榜首，增幅达41%。

房屋被查封申请增幅最大

密歇根州在上个季度的房屋被查封申请中领先全国，增幅达41.2%。

来源：ATTOM

2023年1月至3月期间，拥有最高房屋被查封率的主要都市地区包括：北卡罗来纳州的费耶特维尔（每526个住房单位中有一个）；克利夫兰（每582个）；新泽西州大西洋城（每661个）；南卡罗来纳州哥伦比亚（每671个）；以及加利福尼亚州的贝克斯菲尔德（每688个）。

按都市地区划分的最高房屋被查封率

2023年3月全国范围内，每3813个房产中就有一个出现了房屋被查封申请，但在一些都市地区，这一比例要高得多。

来源：ATTOM

注：根据至少拥有20万人口的223个都市统计区划分

巴伯指出，2022年12月的联邦数据显示，在最高房屋被查封率的30个都市地区中，有24个的家庭收入中位数低于全国中位数，约为71,000美元，根据美国人口普查局的数据。其中，有9个都市地区的失业率超过5%。