中国房价连续第二个月上涨，市场稳定 - 彭博社

北京的住宅建筑。

来源：彭博社

中国的房价在三月份连续第二个月上涨，这进一步表明该国房地产行业正在稳定。

国家统计局周六报告称，70个城市的新房价格（不包括国家补贴的住房）比上个月上涨了0.44%，而二月份上涨了0.3%。二手房市场的价格涨幅扩大到了0.26%，比上个月的0.12%增长。

中国的经济复苏取决于房地产行业的持续复苏，然而谨慎的家庭和人口减少限制了需求。尽管住宅销售有所回暖，但发展相关投资在二月份仍在萎缩。

“三月份的数据表明房地产市场明显稳定下来，”易居中国研究院研究总监严跃进表示。

然而，一些市场观察人士认为，房地产市场的复苏可能难以保持势头。中国房地产信息公司分析师杨克伟领导的团队在数据发布前的一份报告中写道，由于刺激政策和疫情限制的结束，三月份需求仍然持续，但他们已经开始看到一些中小城市销售势头减弱。

他们表示，如果开发商决定在年底提高价格，购房者的兴趣可能会减弱。

野村控股公司首席中国经济学家陆挺表示，中国居民对房地产投资仍然持谨慎态度，特别是在较小的城市，他补充说，家庭在3月份增加了银行存款。

尽管自4月以来一些城市的销售额在下降，但易居中国的严表示，这不太可能再次导致房价下跌，因为一些城镇和区域正在向潜在买家提供激励措施。

一些较小的城市正在放宽购房限制以促进销售。在北京郊区的一个区，当局计划允许有多于一个孩子的家庭购买多套房产。