黑石公司以7亿英镑收购英国房东进行私有化交易 - 彭博报道

黑石集团总部位于纽约。

摄影师：Mark Abramson/Bloomberg黑石集团同意收购英国房东Industrials REIT Ltd.，这家私募股权巨头在欧洲城市仓库上的最新赌注。

总部位于纽约的黑石集团根据周一的一份声明提出以现金支付每股168便士的报价，这将使伦敦公司的企业价值约为7亿英镑（8.6亿美元）。

该报价将获得Industrials REIT董事会的推荐，相对于上周五房东的收盘股价，这一报价较高了42.4%。

尽管一系列利率上调开始对房地产价值造成影响，尤其是那些价格飙升最高的工业地产等部门受到的打击最为严重，但黑石集团仍然致力于欧洲仓库。这是因为该公司坚信租金上涨将抵消较高借款成本的影响。

预计于7月完成的这笔私有化交易将是黑石在四年内第三笔涉及英国工业房东的交易。私募股权公司分别于2019年和2021年收购了Hansteen Holdings Ltd.和St Modwen Properties Ltd.，因为它继续押注认为靠近人口中心的仓库空间的需求将保持火热，迫使租金上涨。

尽管这笔交易相对于Industrials REIT最近的股价来说是溢价，今年下跌了近10%，但相对于一年前仍然有13.6%的折扣。

黑石集团打算在4月14日前提出坚定要约，工业地产信托的高管已承诺出售他们拥有的公司约6.3%的股份。