纽约市谁拥有弗拉特铁建筑?落选的竞标者想再试一次 - 彭博报道
Natalie Wong
2019年的Flatiron大厦。
摄影师:Daniel Slim/AFP/Getty Images杰弗里·古拉尔(Jeffrey Gural)花了多年时间与曼哈顿Flatiron大厦的未来进行斗争,但他在一次拍卖中出价近1.9亿美元的竞标被一个相对不知名的人超过。
然后,获胜的竞标者雅各布·加里克(Jacob Garlick)未能支付定金。这让古拉尔(他经营GFP房地产公司)和他的团队中的其他投资者在经历了多年的法律斗争后,不得不匆忙制定下一步计划,这是一个意外的转折。
尽管他的团队仍有时间到周一正式决定,但他表示他很可能会拒绝他们出价的1.895亿美元,并希望确保下一步更顺利。古拉尔建议潜在竞标者必须在拍卖中支付100万美元的保证金才能参与。
“我们正在重新组织,”古拉尔在接受采访时说。“很可能会有另一场拍卖,但我们希望确保如果有的话,任何出价者都必须有实际利益。”
位于第五大道175号的Flatiron大厦近年来一直被其业主纠缠不清。这座塔楼在其主要租户麦克米伦出版社于2019年搬出后变得空置,正在进行翻新以吸引其他公司。
但业主们对于最佳行动方案存在分歧,导致了内森·西尔弗斯坦(Nathan Silverstein)与古拉尔的GFP等其他投资者之间的争执,最终在本月进行了一场拍卖。
然后出现了一场双方都没有预料到的情节转折。
雅伯·加里克(Jacob Garlick)是亚伯拉罕信托公司的一名管理合伙人,在纽约房地产市场并不出名,竞拍成功赢得了拍卖。
但据报道,加里克未能及时支付定金,导致建筑的未来变得不确定。古拉尔表示,在竞标后他与加里克讨论了潜在的合作伙伴关系,但当资金没有出现时,他感到震惊。
他称整个拍卖过程为“疯狂”。
加里克没有回复邮件请求评论。
古拉尔的团队为该物业出价1.895亿美元,尽管该团队只需支付其中一部分价格以获得Silverstein的股份。
尽管他对Silverstein表示尊重,但他表示双方在如何重新塑造这座标志性的纽约市建筑上存在分歧。Silverstein拒绝置评。
最终,古拉尔表示,他很难在与Flatiron Building有近三十年历史的参与之后离开。
“在我看来,这是一处象征性的物业,”古拉尔说。“我投入了大量的时间和精力,过去两年我们一直在翻新这座建筑。”