在汉普顿有大麻药店吗？纽约富人对大麻文化表示反对 - 彭博社

南安普敦的主要街道

摄影师：Kena Betancur/AFP/Getty Images

南安普敦的主要街道拥有你期望在一个房价通常超过500万美元的地方看到的那种商店：你可以进入Veronica Beard购买一条售价350美元的紧身喇叭裤，到Hauser & Wirth购买一些艺术品，然后在Sant Ambroeus买一杯售价9美元的卡布奇诺。

如果Kim Stetz成功，你也可以在去海滩的路上合法地购买一些大麻。

“当然，我们想在汉普顿拥有一家店，”Stetz说道，她是一名心理治疗师，获得了长岛上40个可用的大麻零售许可证之一，并计划与她的合作伙伴、厨师Marquis Hayes在南安普敦建立一家大麻店。“[长岛]是我的首选。”

在长岛设立唯一的大麻店——而且还在南安普敦——对于那些幸运持有许可证的人来说可能是一座金矿。但这并不容易。

两年前，当纽约州合法化大麻时，它让各个市镇选择是否允许在其辖区内设立大麻店。在长岛，85%的市镇选择退出，只留下纽约市之外的四个镇——巴比伦、布鲁克黑文、里弗黑德和南安普敦——以及一些同意设立大麻店的村庄。

在这些地方，受到区域规划限制、不情愿的房东和资金短缺的严重限制。到目前为止，长岛上还没有一家获得州许可的店铺开业。

Kim Stetz摄影师：Sarah Blesener/Bloomberg“长岛是最狭窄的地方之一，因为有很多人选择退出，”长岛大麻律师伊丽莎白·凯斯说。“如果我是那幸运的40家公司之一，拿到了那些第一批的黄金门票，我会在哪里开店呢？”

汉普顿，尤其是南安普敦，是一个特别诱人的地方 —— 这个超级富裕的飞地，至少有两座价值超过1亿美元的豪宅正在出售，是华尔街的第二个家，同时也是夏季的派对目的地。

调查： 您今年是否会进行更多融合工作和休闲旅行？您认为世界上哪个机场是最糟糕的？ 参加我们的MLIV脉动调查。 调查内容简短且匿名。

在一名房地产经纪的帮助下，Stetz说她的团队自2月以来一直在汉普顿地区寻找一个商铺。虽然他们已经有了一家小型工业空间来提供送货服务，但他们还没有找到一个适合他们的零售位置，他们认为这个位置将与南安普敦的审美相契合。

“我们计划为那里的居民和游客提供高端服务，”Stetz说。“我们将举办私人晚宴。这是一个完整的生活方式。”Stetz说Hayes想要提供注入大麻的食物 —— “这是厨师的梦想。”

‘缓慢的进程’

长岛零售大麻行业面临的障碍反映了整个州大麻行业的缓慢发展。在大麻合法化两年后，纽约州仅有五家药店开业 — 其中三家位于曼哈顿的格林威治村附近。这些药店的名字如联合广场旅行社和住房工程大麻公司，它们销售从THC注入的黑巧克力到低剂量的菠萝芒果味气泡水等各种产品。

在长岛，纽约州大麻管理办公室首席办公室主任阿克塞尔·贝尔纳贝表示，“不成比例的小镇和村庄”选择了退出。

这意味着在其他地区逐渐推出大麻的情况下，长岛可能仍然是一个相对的大麻荒漠。

即使在那些选择允许药店的市政当局，房东也不愿意将空间出租给大麻企业，因为他们认为存在财务风险，以及新近合法化的行业仍带有的污名。持牌人詹姆斯·亚达梅斯表示，他在南安普敦和长岛其他地方寻找位置时迄今遭遇了一系列拒绝。

“我一直在遭到拒绝，因为他们不支持大麻。比我能用两只手数的还要多，” Kushmart NY的所有者亚达梅斯说。

长岛古怪的分层市政设置，即村庄位于城镇之内，也掩盖了实际上可用于药店的面积是多么少。

长岛对大麻说‘不’

长岛约85%的市政当局选择不允许药店

来源：纽约州大麻管理办公室，洛克菲勒政府研究所Opt-Out跟踪器

一些村庄，比如曼哈顿以东35英里的牡蛎湾湾村，在2021年没有经历放弃允许大麻店的程序，尽管周围的牡蛎湾镇做了。但是牡蛎湾湾村不会看到任何大麻零售商：它根本没有商业区划。这在大多数没有选择退出的市政当局中都是这样。

在其余的城镇中，每个城镇都制定了自己的规定，规定了商店可以设在哪里。当地规定比州提出的旨在使大麻店远离学校、教堂和彼此的提议指南更进一步，以避免在一个地区出现大量大麻企业。

南安普敦的规定将阻止商店进入市中心地区，因此游客不会在豪华咖啡馆和设计师婴儿服装店中找到一家大麻店，而是会在高速公路或购物中心附近找到。在巴比伦，大麻店将被限制在工业区。布鲁克黑文的大麻店不得距离任何住宅建筑500英尺以内。

“试图找到符合后退要求并且在商业上可行的房地产，这个过程有点慢，”长岛另一家零售许可证持有者自然奇迹大麻的部分所有者Siobhan Brady说。“我们希望能在夏天开业，但看起来要晚一点了。”

Siobhan Brady（中间）。Siobhan Brady提供州的大麻机构预测，当州范围内较不严格的区域规划法规预计将被正式采纳时，社区将在今年夏天放宽他们的规定。它也希望，一些最初选择退出的长岛市政当局最终会利用一项允许他们通过公投撤销决定的法律。

“这不需要一夜之间发生，”大麻管理办公室发言人亚伦·吉特尔曼说道。“纽约对大麻有着难以置信的需求和巨大的胃口。这并不仅限于皇后区东部的边缘。”

反对

这种限制性的基础是对大麻普遍的谨慎态度。在3月14日南安普敦镇议会会议上，讨论药店划区问题时，镇主管杰伊·施耐德曼不得不强调大麻合法化不在议程之内。“这不是关于大麻是否应该合法的听证会，”施耐德曼说。“我们可能在这个问题上意见不一，但那个决定已经过去了。”

在同一次会议上，家长和教育管理人员恳请议会尽可能制定严格的药店指导方针。“我对药店靠近市中心有很多担忧。我担心一些年轻人会接触到食用大麻等物品，”镇议会成员瑞克·马特尔说道。他对药店业主说：“我百分之百依赖你们遵守所有规定，保护我们的孩子。”

谨慎性超越了“这是你的大脑在受毒品影响”这种说辞。由于大麻在联邦层面是非法的，传统银行无法为这个行业提供服务。这使得很难获得商业贷款，在商店设置无现金支付，甚至支付员工。

由于大多数银行不支持，企业主必须求助于私人资金。但投资者目前远离纽约公司，因为未经许可的大麻销售商已经“主导”了这个领域，大麻风险投资公司Entourage Effect Capital的联合创始人马特·霍金斯说。“成千上万的非法商店实际上让辛勤工作的持牌业主在创业之初就破产，”他说。

没有额外的资金支持，企业主们陷入困境 — 尤其是因为房东对出租给大麻店持谨慎态度。“每个人都想要一笔10000美元的押金，或者一旦他们知道是为大麻而租，租金就会翻三倍，”Stetz说道，他仍在南安普敦寻找空间。“我们还没有推出，因为我们没有钱。”