中国监管机构质疑大连万达关于旗下单位在香港进行IPO计划的问题 - 彭博社

中国证券监管机构正在审查大连万达集团旗下一家公司，如果一家内地购物中心业务今年无法在香港上市，该公司可能需要支付约44亿美元。

中国证监会致函大连万达商业管理集团有限公司，询问珠海万达商业管理集团有限公司的首次公开募股延迟以及可能对债务偿还能力产生的影响。

根据中国证监会在其网站上发布的查询，如果到2023年底还没有上市，万达商业可能需要从首次公开募股投资者手中回购约300亿元人民币的股权。 标普全球评级公司去年8月下调了对万达商业的评级展望，当时表示如果珠海万达的IPO不成功，该公司和万达集团将面临“巨大的流动性压力”。 评级机构表示，将395亿元人民币的首次公开募股资金视为债务。

中国证监会的提问是在主要开发商中国恒大集团于2020年底取消了在内地借壳上市计划后提出的，这标志着一个持续四年的传奇故事的结束，引发了资金紧缺的担忧。 在房地产行业流动性紧缩的背景下，这些担忧在接下来的一年中迅速蔓延。

万达集团拥有庞大的房地产业务，据彭博社报道，一年前由于市场波动，该公司最初推迟了该单位的IPO。 这笔交易本可以筹集约30亿美元。 第三次IPO申请于去年10月向香港证券交易所提交，并且此类请求在到期前持续六个月。

星期三联系大连万达的一名媒体代表时没有立即发表评论。

本周万达商业定价了一笔15亿元人民币的三年期债券。另一个单位，万达地产环球公司，是今年少数几家中国开发商中发行新美元债券的公司。根据彭博社编制的价格，这两笔新的离岸债券的收益率约为19%。