美国梦商场欠新泽西镇800万美元，诉讼称 - 彭博社

新泽西州东卢瑟福的美国梦购物中心。

摄影师：Kena Betancur/AFP/Getty Images

新泽西的一个城镇起诉了美国梦购物中心和娱乐综合体，因其拒绝支付约750万美元的类似房产税的款项和40万美元的污水服务费。

美国梦的所有者Triple Five Group同意支付这些款项，以代替向东卢瑟福市缴纳房地产税，作为在购物中心周围土地上建造酒店、小联盟棒球场和办公室的权利交换。根据新泽西州高级法院3月3日提交的诉状，这些款项应该在购物中心向公众开放后开始支付给东卢瑟福市，这个价值50亿美元的项目所在地。

新泽西州东卢瑟福的美国梦超级购物中心和娱乐综合体。该市在诉讼中表示，美国梦“可疑地声称”这个综合体——已经接待了数百万客人，并宣传由金·卡戴珊等真人秀明星参观——并未对普通公众开放。

“事实很简单：被告们宁愿不支付该市款项，因为美国梦在新冠疫情爆发前不久开业，关闭了几个月，并且——根据媒体广泛传播的报道——在财务上陷入困境，”该市在诉状中表示。

American Dream打算积极捍卫其立场，发言人Jessica Griffin表示。

位于哈德逊河对面的美国梦在2019年10月开放了其娱乐综合体的大门，这几乎是在该地点首次提出建造购物中心的近20年后。五个月后，大流行病爆发导致封锁以遏制公共卫生紧急情况，并将购物中心的零售店开业推迟到了2020年10月。

美国梦在2022年报告的总销售额约为4.22亿美元，比前一年增长了38.4%。这一销售额远远低于2017年一项研究预测的在其首年运营中将带来的近20亿美元。

11月，由摩根大通银行等贷款人领导，给予美国梦一项为期四年的延期，用于偿还17亿美元的建设借款。该购物中心还有8亿美元的市政债务，由税收代替支付支持。美国梦已经对债券进行了支付，但正在对其税收评估提出质疑，这将减少支付金额。

美国梦于2050年到期的7%市政债券，由税收代替支付支持，在2月15日以87.5美分的价格交易。

为该项目发行的由州政府担保的3亿美元市政债券已经拖欠了两次利息支付。

东卢瑟福德还起诉了新泽西州体育和博览局，后者担保美国梦履行税收代替支付的义务。该机构拥有位于东卢瑟福德的产权，即美国梦所在的梅多兰体育综合体。

贝利·劳伦斯（Bailey Lawrence）是新泽西州州长菲尔·墨菲（Phil Murphy）的发言人，拒绝就这起诉讼发表评论。