美国抵押贷款利率跃升至6.65%，连续第四周上涨 - 彭博社

杰克逊附近的住宅。

摄影师：Natalie Behring/Bloomberg美国的抵押贷款利率在过去一周上涨，进一步挤压了购房市场通常最繁忙季节的可负担性。

30年期固定贷款的平均利率为6.65%，高于上周的6.5%，Freddie Mac周四在一份声明中表示。

自2023年初以来，借款成本一直在波动。利率在一月份有所放缓，导致当月新房销售出现了超出预期的增长，但在过去四周又迅速上升。

这对需求造成了压力。购房贷款申请量处于近30年来的最低水平。

“现在利率上升，可负担性受到限制，使得潜在买家难以采取行动，特别是对于现有抵押贷款利率不到目前利率一半的再次购房者而言，”Freddie Mac首席经济学家Sam Khater表示。

与一年前相比，买家面临着大幅提高的利率。对于60万美元的抵押贷款，消费者每月将支付3852美元，而将近一年前为2782美元。

“虽然一月份抵押贷款利率下降，给许多买家带来了希望，认为可负担性可能会改善，但它们再次上升，未来几个月甚至可能再次超过7%，”Realtor.com的高级经济学家George Ratiu表示。