USD/ZMW：赞比亚夸查有望在铜矿项目上获得收益，部长表示-彭博社

由Kerzner International开发的唯一的勒圣热兰酒店，毗邻正在开发中的一个52栋别墅项目。

摄影师：Kamlesh Bhuckory/Bloomberg华盛顿特区的马里纳·S·埃克尔斯联邦储备大楼。

摄影师：Valerie Plesch/Bloomberg赞比亚铜带省的两个大型矿山即将恢复私人控制，并获得急需的投资。

摄影师：Waldo Swiegers/Bloomberg拥有长长的白色沙滩、蓝色泻湖和无继承税的印度洋毛里求斯岛长期以来一直是寻求隐居的高净值个人钟爱的目的地。现在，一个新的参与者正在为休闲寻求者提供更多选择。Kerzner International，开发了迪拜超豪华酒店亚特兰蒂斯·皇家——最近以每晚10万美元的价格为碧昂丝提供住宿的酒店——正在毛里求斯东海岸投资约1亿美元建造52栋超独家别墅。这片前九洞高尔夫球场上的房产价格从280万美元的两卧室单位到1440万美元的海滨别墅不等。

开发商在一月份表示，兴趣很高，超过80%的所有可用单位都在最后谈判阶段。只有“少数”四卧室配置的单位尚未出售。

在遗产别墅瓦尔里什（Heritage Villas Valriche）购买的四卧别墅售价在250万美元至450万美元之间，取决于地点和地块大小。摄影师：Kamlesh Bhuckory/Bloomberg房地产是毛里求斯直接投资的主要来源，该国主要依靠旅游业和制造业出口获取外汇。根据毛里求斯央行的数据，2014年至2022年年中，高端房地产的外国直接投资总额达到了633亿卢比（13.68亿美元），约占所有流入资金的40%。随着房地产的蓬勃发展，这一数字一直在稳步增长。去年，财政部预计房地产销售推动了资金流入达到250亿卢比。

毛里求斯位于非洲东海岸以外1200英里处，距约翰内斯堡有四小时飞行路程，这个前荷兰、法国和英国殖民地已经成为高端游客的热门地点长达70年，尽管外国人直到2002年才被允许在毛里求斯购买房产。那一年，政府推出了综合度假村计划，为任何在豪华住宅或“发展计划”上花费至少37.5万美元的外国买家提供居留权。

第一个投资者是Medine Ltd.，该公司在毛里求斯西部拥有1万公顷土地，并建立了Tamarina高尔夫庄园和海滩俱乐部。Tamarina现在包括119栋别墅、一家餐厅、一家精品酒店和一个18洞高尔夫球场，据该地产集群的董事总经理Joel Bruneau称，“这是岛上唯一一个完全售罄且完全竣工的综合度假村。”

蒙特绍西高尔夫和海滩庄园俱乐部。摄影师：Kamlesh Bhuckory/Bloomberg市场上的新参与者之一是遗产别墅瓦尔里什，该别墅于2007年在岛屿西南部售出第一座别墅，现在正处于扩建的最后阶段，正在建造46个新单元。该项目总共吸引了首席执行官安东·德瓦尔（Anton de Waal）表示的130亿卢比的外国直接投资。

20多年过去了，外国买家在当地经济中扮演着重要角色，他们被令人惊叹的自然景色、强大的航空连接和有利的税收制度所吸引。房地产销售推动了旅游和酒店业，这个拥有126万人口的国家约有10万人从事这个行业，占劳动力的19%，这里的平均最低工资为每月13075卢比（284美元），去年第三季度青年失业率接近25%。

尽管法国一直是主要的买家来源，但蒙特绍西集团的首席执行官乔蒂·吉图恩（Jyoti Jeetun）认为这种情况可能不会持续太久。她说：“在过去几年里，我们看到越来越多的南非人希望在毛里求斯投资或定居。”遗产别墅瓦尔里什的德瓦尔表示，他的客户中约有“30%来自法国，30%来自南非，15%来自英国。”他补充说，其余的是一个混合体，“包括五名毛里求斯人。”

别墅夏洛特泳池边。摄影师：Kamlesh Bhuckory/BloombergIBL有限公司首席执行官Arnaud Lagesse表示，随着毛里求斯豪华别墅需求的增长，一场设施军备竞赛已经拉开序幕。随着Kerzner等新进入者的出现，房地产开发商必须在他们的提供中“更具创意”。

别墅夏洛特，价值1050万美元位于东海岸的Anahita庄园，展示了提供的新奢华高度。除了主要住所外，这座占地905平方米的六卧室庄园还设有员工住宿、入口花园和环绕着一座被棕榈树环绕的25米无边泳池的“理疗”套房。大卫·里奇-琼斯（David Rich-Jones）表示，为主卫生间从意大利空运了大理石，他是拥有这座住所的Richstone Properties的首席执行官和创始人。他补充说，这座别墅反映了“对细节和设计的痴迷”。

只需几分钟的高尔夫球车车程，就是精心打理的Tamarina球场。11月底的一个早晨，经理们匆忙为排队增长的球员分配高尔夫球车，他们躲在餐厅避开轻微的夏季细雨。

Tamarina高尔夫庄园。摄影师：Kamlesh Bhuckory/Bloomberg毛里求斯遍布的专业设计高尔夫球场是国际精英的另一个吸引点。由两次大师赛冠军伯纳德·朗格（Bernhard Langer）设计的Ile Aux Cerfs高尔夫俱乐部位于同名私人小岛，位于主岛海岸外。由南非获奖高尔夫选手厄尼·埃尔斯（Ernie Els）设计的Anahita高尔夫球场位于海滨村庄Trou d’Eau Douce。彼得·马特科维奇（Peter Matkovich）签署了北部的Mont Choisy Le Golf球场和Bel Ombre村的Heritage Villas Valriche的Le Chateau高尔夫球场。

Thierry Vallet，AfrAsia银行代理首席执行官指出，高尔夫球场对开发商和投资者都是双赢。对于前者来说，举办锦标赛可以提供“无与伦比的全球能见度” — 去年AfrAsia银行毛里求斯公开赛的冠军带走了17万欧元 — 而对于后者来说，住在与高尔夫球场相连的开发项目中带来的好处包括安全服务和美景。

从凯尔兹纳国际旗下的五星级度假村The One&Only Le Saint-Geran眺望海滩景色。摄影师：Kamlesh Bhuckory/Bloomberg拉杰斯表示，尽管开发商正在推出越来越豪华的房产进行销售，市场也在扩大。“尽管我们仍然看到高端别墅市场 — 100万美元以上 — 仍然存在，但我们注意到需求已经转向更实用和安全的投资，可以定义为30万美元至75万美元之间的中档市场，”他说。“在这一领域，市场正在蓬勃发展，”他补充道，引用了位于岛屿东北海岸的智慧城市开发项目Azuri Ocean & Golf Village的销售数据。

尽管岛屿生活通常面临各种挑战 — 本月早些时候，一场气旋扰乱了高尔夫赛程和岛内外的航班。尽管如此，正如Mont Choisy集团的Jeetun所说，“毛里求斯已经加强并扩大了其作为世界一流生活方式目的地的地位。”

债券交易员越来越确信美国国债收益率将走低，因为他们押注美联储将进行一系列降息，然而降低借贷成本的道路将非常坎坷。

去年经历了一些重大波动后，美国国债在2023年年底反弹，因为投资者抓住了通胀放缓的迹象，央行开启了降息猜测的大门。尽管今年年初市场波动较大，但交易员们变得更加坚定，认为大幅度的货币宽松政策即将出台。

赞比亚财政部长表示，由于预期将对该国两个关键矿业资产进行资本投资，赞比亚货币将大部分收复对美元的损失。

西通贝科·穆索科特万警告货币投机者“小心”，因为“克瓦查即将发起反击，不是凭空想象，而是因为有实实在在的资金将进入经济”，他在周二在部长的X账户上广播的评论中说道。