租户以创纪录的速度逃离伦敦，以逃避租金上涨速度快于英国其他地区 - 彭博社

伦敦去年搬家的租户中有四分之一选择离开这座城市，因为昂贵的每月房租挤压了预算的极限。

根据经纪公司汉普顿斯国际的一份报告，去年有超过90,000个租赁家庭离开了伦敦，这是十多年来的最高纪录，是2012年离开该市的人数的两倍多。

“过去一年伦敦房租的快速恢复导致创纪录数量的租户寻找更便宜的选择，”汉普顿斯研究主管安妮莎·贝弗里奇说。“房租几乎没有迹象表明会偏离上升轨道。”

租户正在离开伦敦

每年离开伦敦的租户数量

来源：汉普顿斯 & EHS

大伦敦地区新租住房的平均每月房租同比上涨9.1%，达到了2141英镑，超过了同期英国其他地区（不包括首都）8%的增长。伦敦人的房租支出是英国其他地区的两倍多，上个月的平均每月价格上涨到了987英镑。

租户的大规模外流标志着2021年的逆转，那一年比起租户，更多的业主首次逃离伦敦。租户正处于英国生活成本危机的最前线，有8%的私人租户在截至11月的三个月内拖欠了住房成本。

这迫使成千上万的伦敦人寻找更便宜的交易。坦德里奇——位于萨里郡首府南部的一个区——去年有超过一半的新租户来自伦敦，因为离开者越来越多地保留了他们在首都的工作，同时远程办公或通勤到办公室。

离开伦敦工作

不到四分之一的离开伦敦的租户是为了新工作而搬家

来源：汉普顿斯

自疫情爆发以来，灵活工作模式的转变意味着更少的伦敦租户为了新工作而离开首都。根据汉普顿斯的数据，去年只有22%的离开者是因为工作相关原因离开，而五年前这个比例为32%。

相反，租户离开伦敦是为了让他们的预算更充裕，住在更大的房屋里。报告显示，英国一居室房产的租金在一月份连续第七个月增长速度超过更大的房屋，这为在郊区租更大的房屋提供了额外的动力。

“我们预计未来可预见的时间里，离开首都的租户数量将继续增加，”汉普顿斯的贝弗里奇补充道。“由于年轻一代更不可能拥有自己的房屋，离开者越来越可能是租户而不是房主。”