英国抵押贷款利率：五年固定利率交易现在低于4% - 彭博社

五年固定利率的抵押贷款再次低于4%。

这是市场在秋季动荡后进一步稳定的迹象。

英国汇丰银行已将面向首付40%的借款人的五年固定利率抵押贷款降至3.99%。

该交易有999英镑的费用。

自2022年9月以来，这是汇丰银行首次以低于4%的利率提供五年固定利率抵押贷款。

这仅适用于重新抵押的房主或那些转换利率的人（现有客户从旧交易中退出并转到汇丰银行的新交易）。

此举是英国汇丰银行周二进行的更广泛的抵押贷款利率削减措施的一部分。

去年九月的迷你预算后，许多抵押贷款交易从市场上消失，当抵押贷款回归时，它们的定价明显较高。

最近几周，固定利率抵押贷款市场出现了稳定的迹象。

根据金融信息网站Moneyfacts.co.uk的数据，一月初市场上的平均五年固定利率抵押贷款为5.63%。

到二月初，这一数字已降至5.20%。

与此同时，变动利率抵押贷款的借款人一直感受到英国银行基准利率最近上涨的影响。

周二发布的Halifax数据显示，目前的平均房价比去年八月的峰值低12000英镑以上。

几位评论员表示，他们预计今年可能会看到房价下跌，因为不断上涨的生活成本挤压了购房者的预算。

Moneyfacts.co.uk周二上午表示，英国汇丰银行是其记录中唯一提供低于4%五年固定利率抵押贷款的贷款人。

然而，该网站表示维珍金融和劳埃德银行提供的10年固定抵押贷款利率低于4%。

Moneyfacts.co.uk的发言人瑞秋·斯普林格尔表示：“看到固定抵押贷款利率下降对于寻求新交易的借款人来说是令人鼓舞的。”

她补充说：“由于抵押贷款市场的不确定性，对于那些希望购买房产或者希望重新融资的人来说，从经纪人那里寻求独立建议以了解他们可用的选择是至关重要的。”