房地产大亨以3150万美元挂牌迈阿密海滩豪宅——《华尔街日报》

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在佛罗里达州迈阿密海滩，一座以现代手法诠释经典地中海风格的新建庄园即将以3150万美元的价格上市。

这座约11,500平方英尺的庄园坐落于内航道沿岸，由三栋建筑组成：六居室的主屋、带双车位车库和员工宿舍的马车房，以及包含客用套房、健身房和有顶户外用餐区的独立建筑。

卖家是顶级房地产经纪人奥伦·亚历山大、塔尔·亚历山大及其从事安保行业的兄弟阿隆·亚历山大。亚历山大家族于2014年以342万美元购入该地块作为投资。他们拆除了原有旧宅，并与父亲——迈阿密开发商什洛米·亚历山大共同打造了这处新居，奥伦·亚历山大目前居住于此。

奥伦表示，建筑外立面采用佛罗里达基岩，其设计灵感源自建筑师艾迪生·米兹纳的经典西班牙风格住宅——这位大师的地中海美学在1920年代定义了棕榈滩的建筑风貌。他介绍称，设计目标是将这种风格融入现代生活，采用开放式布局、12英尺挑高天花板和落地窗等元素。

作为该房产的挂牌经纪人，亚历山大先生表示，当人们误以为这是翻新而非新建住宅时，他感到非常欣慰。“它仿佛本就属于这里。“他说道。

该房产的设计灵感来自棕榈滩建筑师Addison Mizner的作品。照片：LPG亚历山大先生表示，这处房产约四年前完工，目前配置有八间卧室，但其他房间如书房和办公室可改造为第九或第十间卧室。主宅中，铺着石灰华地板的宏伟客厅通向泳池区。“展示厨房"配备咖啡机、冰箱、冰柜、洗碗机和炉灶，用于简单烹饪。相邻的大型厨房则用于正式烹饪，或"当您不想闻到油烟或打扰娱乐活动时”。户外用餐区还设有燃木烤架。

主套房包含客厅，亚历山大先生说他有时会在此观看体育赛事，而未婚妻Kamila Hansen则在梳妆准备。

主浴室是亚历山大先生最钟爱的空间之一，配有双花洒淋浴、雨淋系统、音响设备和加热水疗长椅。

该房产将带全部家具出售。门廊停车场可容纳约15辆车。

亚历山大先生表示，他当初被这处滨水地段吸引，且喜欢它距离几个街区外的人行天桥很近，能直通海滩。他解释出售原因是附近另一个项目即将完工，计划搬往新居。Tal Alexander现居纽约，而Alon Alexander拥有自己的住宅。

这栋住宅坐落于内河航道旁。图片来源：LPG官方经纪公司联合创始人奥伦·亚历山大和塔尔·亚历山大是美国顶尖房地产经纪人之一。亚历山大表示，过去两年团队在全美完成近30亿美元房产交易，包括2019年以约2.38亿美元将曼哈顿顶层公寓售予亿万富翁对冲基金经理肯·格里芬，创下美国史上最贵房产交易纪录。在迈阿密，他们售出了法埃纳大厦、阿特等知名公寓楼的顶层豪宅，去年还以6500万美元售出椰林区一栋投机建造中的豪宅。

迈阿密房市已从疫情期间的高点降温。评估公司Miller Samuel数据显示，迈阿密海滩第三季度住宅销量同比下降54.5%，但销售中位数价格上涨17.9%。

联系记者凯瑟琳·克拉克，邮箱：[email protected]

本文刊登于2022年12月30日印刷版，标题为《房地产巨头挂牌迈阿密海滩豪宅》。