阿斯彭顶层公寓以近900万美元溢价转手 较去年售价大幅上涨——华尔街日报

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根据卖方经纪人Compass公司的Lane Johnson透露，科罗拉多州阿斯彭市中心一套顶层公寓以2587.5万美元成交，比去年最近一次售价高出近900万美元。

记录显示，卖家是佛罗里达州商人Scott Palmer Fuhrman，他于2021年12月以1750万美元购买了这套三居室公寓。

在报道发布后的采访中，Fuhrman先生表示，他最初计划将这处顶层公寓用作家庭度假屋，但在得知他和妻子Lindsay Fuhrman将迎来又一个孩子后决定出售。主要居住在迈阿密的Fuhrman夫妇目前正在阿斯彭寻找更大的度假屋，Fuhrman先生说道。他拒绝透露买家身份。

Johnson先生称，Fuhrman曾以每月约8.5万美元的价格出租该单元，后来接受了未经请求的购买要约。这套公寓在今年早些时候签订了合同，双方约定在租约到期前不会完成交易。

这套约3500平方英尺的公寓拥有山景和私人露台，Johnson先生透露曾有人提议在露台上安装按摩浴缸。

阿斯彭。图片来源：David Williams/Bloomberg News自从顶层公寓签约以来，由于经济不确定性，阿斯彭市场有所疲软。但据约翰逊先生称，买家之所以继续这笔交易，是因为阿斯彭市中心顶层公寓的稀缺性。

“阿斯彭总是会升值的，”他说。“有高峰有低谷，有高有低，但随着时间的推移，如果你不是被迫在这里出售，阿斯彭将永远是一项增值资产。”

富尔曼先生表示，他于2020年出售了家族企业——总部位于佛罗里达州的果汁公司Lakewood Organic。他目前经营着一家专注于房地产投资的家族办公室。他还是美国众议院的前民主党候选人。

买家由Compass的Doug Leibinger代表。

根据房地产经纪和数据公司Redfin的数据，11月份阿斯彭的销售量同比下降，但中位销售价格上涨了4.6%，达到450万美元。

写信给 Libertina Brandt，邮箱：[email protected]

刊登于2022年12月23日印刷版，标题为“阿斯彭顶层公寓价格一年内上涨900万美元”。