南达科他州强力球中奖者以3700万美元出售5万英亩牧场 - 《华尔街日报》

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2009年，南达科他州牛仔尼尔·万莱斯赢得2.321亿美元强力球头奖后，用部分奖金在拉皮德城北部购买了一个约5万英亩的牧场。据霍尔与霍尔公司的挂牌经纪人罗布·尼尔森透露，如今他以3700万美元的价格出售了该牧场，是其购买价格的两倍多。

卖家是强力球头奖得主尼尔·万莱斯。图片来源：Jimena Peck for The Wall Street Journal尼尔森表示，据他所知，这是该州有史以来售价最高的牧场。此前的纪录由"与狼共舞"电影取景地——三U牧场保持，2015年以3240万美元的价格被媒体大亨、美国大地主泰德·特纳关联公司收购。

万莱斯于2020年9月以4115万美元挂牌该牧场，后降价至3750万美元。公司记录显示，买家是堪萨斯州的农牧企业J-Six南达科他土地控股公司，由丹尼尔·E·格蒂二世执掌。

记者未能立即联系到万莱斯和格蒂置评。

该牧场以黑山淘金热时期的一条小径命名为"俾斯麦牧场"，拥有连绵丘陵、放牧草场和河流，包括约4.2万英亩地契土地、4000英亩土地管理局租赁放牧地和1600英亩州租赁地。2020年万莱斯曾表示，他将大部分土地租给当地牧场主和放养野马的土地管理局。

该地产还包括四栋住宅，其中两栋为豪华宅邸。一栋是为万莱斯先生及其妻子乔迪·吉尔森·万莱斯建造的，另一栋是为万莱斯先生的母亲建造的。万莱斯先生的西部风格私人住宅面积约6500平方英尺（约604平方米），设有五间卧室以及游戏室、扑克室和放映室。他亲自设计了这栋住宅，重点展示了他丰富的动物标本收藏。

地产上另外两栋住宅供牧场工人和客人使用。

万莱斯先生此前告诉《华尔街日报》，夫妇决定出售是因为他们更多时间待在妻子家族位于加拿大的养牛场，并在亚利桑那州购置了房屋，计划在那里过冬。

万莱斯先生23岁时赢得了强力球大奖。他在2020年告诉《华尔街日报》，中彩票只是进一步实现了他成为牧场主的梦想。

“我本可以退休，什么都不做，悠闲享受，”他说。“但我热爱这份事业。牧场生活很艰苦，但如果你热爱你所做的事情，生活就会变得轻松。”

纳尔逊先生表示，南达科他州的牧场市场正处于他见过的最强劲时期，这得益于新冠疫情以来对乡村地产兴趣的上升。尽管如此，该地区环境可能很恶劣。纳尔逊先生说，由于该地区的暴风雪和白化天气，交易完成时间推迟了一周多。他说，由于天气原因，运送成交文件的卡车三次被迫折返。

“如果你能熬过南达科他州的冬天，你就能应对任何事情，”纳尔逊先生笑着说。

致信凯瑟琳·克拉克，邮箱：[email protected]

刊登于2022年12月30日印刷版，标题为《强力球中奖者以双倍价格出售牧场》。