金融服务综述：市场动态 - 《华尔街日报》

照片：卡洛·阿莱格里/路透社最新金融市场动态聚焦金融服务领域，道琼斯通讯社独家报道，发布时间为美国东部时间4:20、12:20和16:50。

美国东部时间13:32 - 房地美表示，受利率上升和经济不确定性影响，2023年美国多户住宅市场预计将降温。该机构发布的《2023年多户住宅市场展望》预测，今年租金增长将放缓，空置率微升，贷款发放速度减缓。房地美预计多户住宅市场基本面将在2023年上半年缓慢启动，但下半年将出现反弹。“展望报告预测总收入将增长3.5%，空置率将小幅上升至5.1%。“房地美多户住宅研究与建模副总裁史蒂夫·古根莫斯指出：“2022年资本市场的波动和10年期国债利率上升导致多户住宅贷款收缩，这一趋势将持续到2023年。“他补充道：“经济不确定性和价格上涨导致住房需求减弱，加之建筑水平居高不下，将促使租金增长趋于平稳并最终回归常态。"（[email protected]）

美国东部时间12:44 - Truist证券认为，房价和销售面临的下行压力为在线住宅房地产交易平台Opendoor Technologies创造了不利环境。分析师表示，近期房价升值放缓可能限制该公司的单位经济效益和利润率潜力。他们还认为，剩余库存可能对上半年业绩形成拖累。尽管Truist对凯莉·惠勒从首席财务官升任首席执行官、埃里克·吴从首席执行官转任公司Marketplace计划总裁的人事变动持积极态度，但分析师表示"我们需要看到执行层面的实际成效，才能对OPEN实现可持续盈利/现金流的能力增强信心”。Truist将该公司评级从买入下调为持有，并取消4美元的目标股价。该股下跌5.6%至1.19美元，年内累计跌幅达92%。（[email protected]）

1145 美国东部时间 - Stonehage Fleming股票管理公司表示，尽管有迹象显示美国即将陷入衰退，但美国股票投资者在进入2023年时应保持乐观。这家总部位于伦敦的成长型股票精品公司指出，随着美国收益率曲线倒挂和领先经济指标预示衰退，由于悲观情绪加剧，投资者正在重新评估股市头寸。然而，历史表明，美国收益率曲线倒挂后，即使发生衰退，美国股票通常仍会产生不错的回报，这表明投资者应考虑相应配置，而不是完全退出市场。Stonehage Fleming基金经理Gerrit Smit表示：“我们的观点是，如果衰退成为现实，可能是一次轻微的衰退，但会警告不要因此对股票表现潜力过于悲观。"（[email protected]）

1030 美国东部时间 - 房地产经纪公司Redfin在一份报告中表示，随着抵押贷款利率持续攀升，10月份美国全现金购房数量达到八年来的最高水平。10月份近32%的购房是全现金支付的，高于2021年10月的29.9%，创下2014年以来的最高比例。全现金购房比例在2020年4月创下20.1%的历史新低后，于2021年初大幅上升。Redfin经济研究主管Chen Zhao表示，富裕的购房者希望在抵押贷款利率飙升时避免贷款。（[email protected]）

0825 美国东部时间 - 就在美联航面临其近期创纪录的波音订单带来的200多亿美元支出浪潮之际，该公司的飞机支持债券遭到惠誉的一系列降级。该评级机构将波音的三种机型——787-10、737 MAX 9和737-900ER——归入风险较高的价值类别，这反映了全球机队规模相对较小。它对美联航EETC债券发行中的巴西航空工业公司E175也做了同样的处理，并下调了其777-300ER的假定价值。（[email protected]）

0733 美国东部时间 - XP研究机构的分析师Rafael Barros和Raphael Elage在一份研究报告中表示，巴西医院连锁企业Rede D’Or Sao Luiz在获得巴西健康监管机构批准收购保险公司SulAmerica时仅受到轻微限制，这对该公司是利好消息。监管机构规定，Rede D’Or持有大量股权的保险经纪公司Qualicorp不得成为SulAmerica保单的独家经纪人等。分析师称，监管机构并未要求Rede D’Or出售其Qualicorp股份或限制公司间的信息交流，这曾是投资者担忧的问题。([email protected])

1754 美国东部时间 - 花旗分析师在一份报告中指出，澳大利亚金融集团（Australian Finance Group）扩大贷款规模的雄心可能会受到当前澳大利亚非银行机构面临的困难条件阻碍。该投行表示，尽管银行系统的过剩流动性降低了银行的融资成本，但像AFG这样的非银行机构融资成本却在扩大。总体而言，花旗认为AFG相较于同行更具防御性前景。“贷款组合的增长，以及偏向年金式尾随佣金的结构使其对抵押贷款市场新销售下滑的敏感性较低，”该投行补充道，并预测其收益在2023财年至2025财年将相对平稳。花旗维持买入建议，但将目标价下调4%至2.40澳元。AFG最新下跌2.1%至1.44澳元。([email protected])

1251 美国东部时间 - AJ Bell分析师Jack Pattinson在市场报告中表示，TSB所有者Sabadell的股价在周二交易中上涨，表明投资者可能准备最终翻过2018年IT系统崩溃导致客户陷入困境的一页。总部位于爱丁堡的TSB周二同意支付4870万英镑，以解决监管机构所称的“运营风险和管理失误”问题，期间数千名客户无法登录账户。这家苏格兰银行已向受影响客户支付了3270万英镑赔偿。“投资者可能准备最终翻过这一章，让银行将过去彻底抛在脑后，”Pattinson说。Sabadell股价收盘上涨2.3%至0.90欧元。([email protected])