新泽西州一处可种植五种葡萄的房产标价1800万美元 - 《华尔街日报》

据挂牌经纪人介绍，新泽西州一处约125英亩的房产标价1800万美元，成为该州西北部市场上最昂贵的住宅。

Coldwell Banker Hearthside公司的Jacqueline Hillgrube与同事Deborah Summer共同负责该房源，她表示，这座拥有七间卧室、约2.4万平方英尺的住宅及葡萄园位于纽约市以西65英里处的霍兰地区，靠近宾夕法尼亚州边界的乡村地带。Summer女士透露，该物业2020年曾通过另一家机构以1200万美元挂牌，今夏下市后重新定价，新价格更能体现其价值——近期评估显示该物业价值约2400万美元。

业主为律师Craig Rothenberg及其妻子Antonietta Rothenberg。作为本地居民，Rothenberg夫妇表示2016年斥资350万美元购入该房产，因其让他们想起加州葡萄酒之乡的旅行经历。Rothenberg先生称，居住期间他们开展了葡萄种植和养蜂事业，并举办筹款活动与派对，投入超100万美元进行翻新改造。由于希望增加旅行频率并更多时间居住在曼哈顿的临时住所，他们计划搬至该地区较小的住宅。

这栋建于2003年的住宅配有室内壁球场、桑拿房及六座燃木壁炉。Hillgrube女士介绍，室内采用定制木制品和石雕工艺，大客厅的螺旋楼梯可通往二层阁楼。Rothenberg先生补充说，他们增建了家庭影院和音乐室，并对厨房进行了升级。

“壁炉火光在木梁上反射的方式——那就是艺术，”罗滕伯格先生说。

这片地产内设有网球场、咸水游泳池和篝火坑。罗滕伯格夫妇种植了两片葡萄园，栽培了五个葡萄品种。他们还增设了鸡舍和约24个蜂箱的养蜂场。他表示，他们部分修复了地产上两座约建于19世纪的谷仓，并建造了一个约7200平方英尺的两层活动空间，目前用于存放重型农用设备。

希尔格鲁布女士称，该地产也正作为静修场所或接待资产进行营销。

罗滕伯格先生是新泽西州一家专门从事人身伤害诉讼的律师事务所的创始人，罗滕伯格女士则曾是一名言语病理学家。

萨默女士表示，新泽西州西北部有记录的最昂贵交易是5月份在贝德明斯特以1627.5万美元成交的一处房产，位于该地以东约25英里处。

致信 莎拉·佩因特，邮箱：[email protected]

刊登于2022年12月23日印刷版，标题为《市场聚焦：新泽西州种植五种葡萄的庄园》。