主场优势：四座配备豪华运动空间的房产——《华尔街日报》

参与体育运动能带来诸多健康与社交益处，但没人规定必须出门才能享受这些好处。例如在华盛顿州温哥华市，乔纳森·罗马诺的房产挂牌信息显示，其住宅主层设有专业级保龄球道，配备标准设施——包括计分屏幕、宾客座椅和为儿童准备的缓冲护栏。

在犹他州塞勒姆市，Raykon建筑公司老板凯西·克洛沃德已建造了约10个室内篮球场。他对自己为客户打造的球场极为满意，以至于四年前自建住宅时也纳入了一个。

克洛沃德先生倾向于将球场建在住宅地下室，让6米高的天花板与屋顶轮廓线齐平（而非超出）。他表示，根据装修标准不同，建造半个篮球场需花费30万至50万美元。显然，标准全场造价更高。

“我们有些球场采用传统硬木地板配橡胶垫层，就像高中体育馆的篮球场那样，“克洛沃德说。他还打造过环氧树脂地板和抛光混凝土地面。据家居服务平台Angi数据，室内网球场造价约7万至15万美元，地面通常为混凝土或木材，表层覆盖丙烯酸或橡胶材料。保龄球设备制造商Murrey国际公司指出，两条保龄球道的定制价格约为12万至19.5万美元。

考虑到建造成本和占用空间，人们或许会质疑这类设施对房产转售的价值。“这只会提升房屋价值，“费城地区凯勒威廉姆斯蓝铃地产经纪人南希·马特表示。她曾售出多套带室内篮球场的住宅，目前正在挂牌一套含奥运规格泳池和商用级健身房的房产。“这类设计既吸引家庭客户，也契合追求隐居生活的人群的需求，“马特女士补充道。

四套带室内运动空间的待售豪宅

宾州亨利维尔住宅内的奥运规格室内泳池图片来源：亚历克·奥斯瓦德/Aim摄影工作室宾夕法尼亚州亨利维尔 // 290万美元

这座13,740平方英尺的豪宅拥有奥运规格室内泳池和嵌入式按摩浴缸，设有五间卧室、七间全卫及两间半卫。商用级健身房位于住宅主层。

宾州亨利维尔住宅图片来源：亚历克·奥斯瓦德/Aim摄影工作室开放式厨房配备花岗岩台面与不锈钢电器，宅内还设有家庭影院、吧台及多个观景露台。该物业由Keller Williams蓝铃地产公司挂牌。

华盛顿州温哥华市住宅内的两条标准保龄球道图片来源：史蒂夫·汉宁华盛顿州温哥华市 // 1700万美元

这座13,686平方英尺的豪宅主层设有两条配备商用级计分显示屏的标准保龄球道。除七间卧室、八间全卫及四间半卫外，还拥有室内TrackMan高尔夫模拟器、家庭影院、室外推杆果岭、泳池及篮球场。

华盛顿州温哥华市住宅入口摄影：史蒂夫·汉宁住宅主生活区设有双面壁炉、水族箱并可俯瞰哥伦比亚河景。此外还配备三间洗衣房和一处屋顶露台。该房产由Knipe Realty ERA Powered挂牌出售。

弗吉尼亚州麦克莱恩市住宅的广阔草坪摄影：汤森视觉弗吉尼亚州麦克莱恩 // 3900万美元

这栋3.3万平方英尺的豪宅内设有配备NBA斯伯丁篮筐和专业地板的室内篮球场。包含八间卧室、九间全卫和六间半卫，以及可停放4-6辆车的车库和能容纳18-22辆车的收藏家车库。

住宅二层西翼为主人套房，卧室配有壁炉、咖啡吧，除衣帽间外还设有化妆间。底层设有游戏室、带石英酒窖的藏酒室与湿酒吧，以及配备双可伸缩屏幕的影音室。户外设施包括带内置加热器的有顶露台、篝火坑和露天厨房。该房产由TTR苏富比国际地产挂牌。

新泽西州肖特山住宅的壁球场图片来源：Prominent Properties Sotheby’s International Realty新泽西州肖特山 // 750万美元

这栋住宅占地2.42英亩，配有一个标准尺寸的壁球场，内设观景台。房屋面积近1万平方英尺，拥有七间卧室、六间全卫和三间半卫，并设有一个可停放四辆车的车库。整栋住宅共有七个壁炉，配备了一间影音室、一个品酒室以及一个厨房，厨房内配有La Cornue燃气灶和Sub-Zero品牌的冰箱与冰柜。

肖特山住宅的航拍图图片来源：Prominent Properties Sotheby’s International Realty户外设施包括一个带可伸缩盖板的恒温地埋式泳池、一间凉棚、一个带厨房、卫生间和洗衣房的泳池房，以及室外网球场和篮球场。该房产由Prominent Properties Sotheby’s International Realty挂牌出售。

本文刊登于2022年12月2日的印刷版，标题为《主场优势》。