"这很尴尬"在注重噪音的社区里,匹克球正让邻居之间产生对立——《华尔街日报》
E.B. Solomont
起初只是娱乐消遣。但当俄勒冈州本德市河峡谷庄园的网球场上,匹克球爱好者们长时间占据场地、带着音响设备、口出秽语、放任狗只乱跑——更不用说球拍击球时持续不断的啪-啪-啪声——邻居们终于忍无可忍。
业主协会董事会因担心诉讼聘请了专业调解员,委托进行噪音研究并尝试降低匹克球噪音,但均未奏效。今年二月,董事会明令禁止在该社区网球场上打匹克球。
“我们不得不做出艰难决定,“河峡谷前业主协会主席大卫·芬克尔表示,“但关键在于,你无法想象匹克球制造的噪音有多吵。那些匹克球拥趸们偏偏选择相信这玩意儿根本没他妈那么吵。”
作为网球、乒乓球和羽毛球的混合体,匹克球是美国发展最迅猛的运动之一,拥有大批狂热粉丝和日益壮大的名人支持者阵容,包括NFL四分卫汤姆·布雷迪和篮球巨星勒布朗·詹姆斯。它也成了某些住宅区的争议焦点——此起彼伏的欢呼声、场地使用权的争夺,以及玩家用球拍击打威浮球特有的声响,使得邻里反目成仇,恶语相向甚至对簿公堂。
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匹克球运动起源于1960年代,但在新冠疫情期间因其简单易学的特性(多在户外进行)而人气飙升。据美国体育与健身产业协会数据,2021年全美约有480万匹克球玩家,较2019年增长39%。住宅社区纷纷抢建球场或改造网球场以应对玩家激增(通过添加标线和球网,一个网球场可容纳四个匹克球场)。
新罕布什尔州负责业主委员会咨询事务的律师罗伯特·杜沙姆表示:“网球曾风靡一时,如今匹克球正当时。“他指出越来越多社区通过增设匹克球设施来提升居民参与度。
匹克球推广者称这项运动能让各年龄段玩家在安全锻炼、社交互动中激发竞技热情。有人形容其令人上瘾,球场内外的竞争态势常愈演愈烈。
在德克萨斯州凯蒂市规划社区Cinco Ranch(房价35万至超百万美元),网球与匹克球玩家就场地使用时间和礼仪屡生冲突。近期关于在现有场地增划匹克球标线的计划使矛盾激化。网球玩家在请愿书中指出,匹克球导致场地过度拥挤(尤在锦标赛期间),造成严重损耗。"(打网球的)家庭不愿与大规模团体相邻活动”,而竞技玩家"因匹克球频繁侵入场地无法专注”,请愿书如是陈述。
41岁的莉拉·波尔茨是Cinco Ranch社区的一名匹克球爱好者,她曾倡导重新规划球场标线,她表示这一切已变得"相当政治化”。在一次业主委员会会议上,从事市场营销工作的波尔茨女士称,约有10人前来反对匹克球运动,其中一位女士不断将匹克球玩家称为"害虫”。
“场面很尴尬。而且让人不适,因为这些都是你的邻居。你本希望和睦相处。“波尔茨女士说道。
据美国匹克球协会(该项目管理机构)数据,全美现有约10,600个注册匹克球场地,其中2021年新增1,000余处,2020年新增900余处。许多住宅社区正积极引入这项运动,球场被视为重要资产。
Zillow数据显示,2022年10月房产挂牌信息中提及匹克球设施的比例较2021年同期增长86%。
在River Canyon Estates社区(过去两年住宅售价从近40万美元到约140万美元不等),争议的转折点出现在去年——一群匹克球玩家提议将单个网球场重新划线改造成四个匹克球场。去年以59.9万美元出售了面朝球场的联排别墅的阿德里安·班尼特三世表示,大批匹克球玩家涌入这个曾经安静的球场,有些人带着保温瓶,他怀疑里面装的并非清水。
“事态基本失控了,“81岁的班尼特先生说,并补充称自己并非因噪音卖房,尽管他确实反感这种干扰。“他们在那里打球相当令人不快。”
业主协会委托的一项研究发现,匹克球场的噪音在附近多户住宅处达到65分贝以上。相比之下,正常交谈约为60分贝,吹风机约为90分贝。专注于噪音缓解的咨询业务裁判鲍勃·尤内蒂奇表示,网球的击球声通常比匹克球低约14分贝,且音调更低。他补充说,匹克球的高频声音对人耳更为刺耳。
另一位前业主协会主席特里·史密斯表示,部分问题在于多栋住宅距离球场不到65英尺。他住在离球场几栋房子远的地方,并表示在家中楼上可以“相当容易”地听到匹克球声。他说,要在球场周围设置有效的隔音屏障,高度需达16至20英尺。即便如此,他补充说,董事会仍可能被起诉——而且很可能会败诉。
今年早些时候,在佛罗里达州那不勒斯,居民们就与三个新匹克球场相关的费用起诉了拥有850户住宅、房价从53.5万美元到约90万美元不等的Village Walk业主协会。原告梅雷迪思·卡尔在诉讼中指控业主协会未经居民批准,从受限储备金中花费超过10万美元用于新建娱乐设施——包括这些球场。
梅雷迪思·卡尔因与球场相关的费用起诉了Village Walk业主协会。图片来源:Zak Bennett for The Wall Street Journal卡尔女士是一个名为"VW停止挥霍"的居民组织成员,该组织主要由匿名居民组成,去年曾反对业主协会会费上涨,并发布博客文章批评业主协会董事会的领导。“我绝不是反对匹克球,这是原则问题,“53岁的卡尔女士说,她在Village Walk拥有一套两居室别墅。“主席认为她凌驾于法律之上。”
业主协会董事会主席黛安·格林-凯利反驳了这种描述。她说,会费上涨与通货膨胀一致,这些钱用于运营开支。(她补充说,球场的资金来自另一个基金。)此外,董事会就匹克球问题举行了几次市政厅会议。根据居民反馈,他们进行了声音研究并安装了Acoustiblok隔音板以减少噪音。格林-凯利女士表示,球场一直爆满,她没有收到任何噪音投诉。
Village Walk业主协会主席黛安·格林-凯利表示,增设匹克球场对于保持社区活力至关重要。照片:《华尔街日报》的扎克·班尼特"我不能说这些批评对我毫无影响。他们对此非常针对个人,“从事审判律师工作的格林-凯利女士谈到批评时说。“我们不得不学会试着忽略它。“她说,球场对整个社区很有价值。她补充说,如果没有这些球场,“我们可能会因为跟不上人们的需求而逐渐衰落。”
佛罗里达州迈尔斯堡的鹈鹕保护区去年也面临同样微妙的平衡问题——既要满足匹克球运动需求,又得安抚担忧噪音的居民。业主委员会主席弗兰克·罗伯斯表示,这个拥有2500户住宅的社区原有6个匹克球场地长期爆满,但新增6个球场的选址方案却遭到业主反对。
2019年以40.7万美元购置四居室的罗密欧·德马科夫妇就是反对者之一。他们的住宅毗邻自然保护区,距拟建球场仅约400英尺。75岁的德马科先生将匹克球持续不断的声响比作"滴水的水龙头”。
经过数轮激烈讨论,委员会最终另择新址。罗伯斯称业主会斥资约10万美元迁移垒球场并改建匹克球场。“说实话,我们最终为社区整体利益和这些业主做出了决定,“他表示,“这么做很值得。”
鹈鹕保护区业主委员会主席弗兰克·罗伯斯协调了新建匹克球场的选址事宜。图片来源:Zak Bennett/《华尔街日报》现居亚利桑那州惊喜市太阳城大社区的65岁退休牙医罗伊·西弗森透露,2014年他与64岁的妻子朱莉·西弗森斥资73.5万美元购置毗邻社区匹克球场的住宅前,曾实地考察周边声量并认为不成问题。每周打球五六次的西弗森表示,虽然当初购房是看中高尔夫球场景观,但毗邻匹克球场实属意外之喜。
“我们确实经常聊到,能住得这么近,步行就能到达球场,实在很幸运,”他说。
62岁的特洛伊·康兹是太阳城格兰德匹克球俱乐部的会长,他表示这项运动在这个拥有9800户住宅的社区极受欢迎,这里设有11个网球场和22个匹克球场,从早上7点到晚上9点都挤满了人。康兹先生曾是高中运动员,他称匹克球简单易学、锻炼效果佳且社交属性极强。据他介绍,该俱乐部成员已从2016年的约900人增至近1800人。
康兹表示,太阳城格兰德多年来不断完善降噪措施,包括定期进行声学研究和使用防风屏。社区球场仅允许使用特定球拍。他承认多年来,社区的匹克球和网球俱乐部因场地使用时间问题屡生冲突,直到最近才达成和解。
“我们聚在一起说,受够了,为什么要争斗?”康兹说。他们还因共同的敌人而团结起来:部分业主希望将网球场改造成篮球场。
刊载于2022年12月2日印刷版,标题为《匹克球正让邻里反目》。