她想买下波士顿的顶层公寓——连同木乃伊头颅一起——《华尔街日报》
Robyn A. Friedman
你在购房合同中最离奇的谈判内容是什么?
摩根·富兰克林,波士顿Coldwell Banker Global Luxury房地产经纪人
两年前,我在波士顿南端出售一套令人惊叹的顶层公寓。看房时我无意间碰到墙上的一块装饰面板,结果它咔哒一声打开了——原来是一扇暗门,里面有个展示柜,摆着一具棕色的木乃伊石棺头部。不知道是真是假,但看起来极其逼真,和真人头骨一样大。那是件古董艺术品,但着实吓人。我当场问卖家(也是我的客户)这是什么,他说自己酷爱艺术,让我别担心,搬家时会带走。后来我带买家看房时,她也触发了暗门。我连忙道歉说物主会带走它,没想到她非常感兴趣,问能否留下。最终我不仅谈成了公寓交易(挂牌价250万美元,成交价接近要价),还帮她把木乃伊头也纳入了合同。
加里·波勒,棕榈滩Douglas Elliman Realty销售执行董事
七年前,我帮客户购买棕榈滩北端一栋400万美元豪宅。验房快结束时,他突然提出除非卖家附赠门前那对4英尺高的廉价白狗陶瓷雕像,否则拒绝交易。我自掏500美元买下这对狗,交房时摆在门口让客户以为是我送的。一个月后海滩偶遇另一位客户开着高尔夫球车(价值约1.2万美元)打招呼,这位"得狗"的客户立刻问我:“为什么没送我球车?“我说:“老兄,当初你要是不提那对蠢狗,本来能得辆球车的。“如今这两位仍是我的好友。
维多利亚·里斯科,房地产经纪人,苏富比国际地产,比佛利山庄
我曾代表一位买家参与圣巴巴拉一套15,000平方英尺豪宅的交易,最终成交价超过3000万美元。买家找到了理想的房子,但为了达成交易,他要求更换屋内所有灯泡——无论是否需要更换。这是我听过最离奇的要求,但我还是将其作为购房协议的附加条件。本以为这个过分要求会搞砸交易,但卖家急于出手,最终交易顺利完成。挂牌经纪人的反应是"哎哟喂”。买家最终完成了购买,之后我也没听说出什么问题。
——根据罗宾·A·弗里德曼的采访编辑