柿子销量下滑；维持2022年预期但预计2023年销售额下降 - 《华尔街日报》

图片来源：LEE SMITH/路透社Persimmon PLC周二表示，由于面临强劲的同比数据和宏观经济逆风，今年前四个月下半年的销售额出现下滑，并在过去六周进一步下降。虽然预计2022年业绩符合预期，但2023年销售额预计将下降。

这家住宅建筑商表示，7月1日至11月6日期间的合法完工量从去年同期的10,728套下降至9,974套，反映出前一年新冠疫情封锁后积压的需求。

7月1日至11月7日期间，每个工地的平均私人每周销售率为0.6，低于2021年的0.78，反映出客户对利率上升、抵押贷款可用性降低和生活压力成本增加等宏观经济逆风的反应。Persimmon表示，在过去六周内，由于独特的政治动荡和前景恶化，平均销售率降至0.48。

“利率上升和更广泛的经济不确定性显然正在影响抵押贷款和客户行为，”首席执行官迪恩·芬奇表示。

Persimmon表示，与去年同期的11.5亿英镑相比，2022年之后已预留了约7.7亿英镑（8.866亿美元）的远期销售。

Persimmon表示，预计2022年将实现14,500至15,000套新房合法完工的目标范围，2021年完成了14,551套销售。然而，该公司表示，在过去六周内，取消率从7月1日开始的12周内的21%上升至28%，带来了一些不确定性。

该公司表示现在提供2023年业绩预期为时尚早，但预计全年法律完工量将减少，加之平均售价恶化，这将冲击利润率。公司预计将把建筑安全准备金提高至3.5亿英镑，这反映出英国政府要求的更广泛范围、更多开发项目符合整改条件以及对可能成本的更详细评估。

中长期来看，公司预计新房需求将保持强劲，并表示已做好充分准备满足客户需求。

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