《华尔街日报》：阿斯彭豪宅场外交易最新成交，4800万美元易主

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房地产开发商托马斯·E·刘易斯通过场外交易以4800万美元售出阿斯彭的一处住宅，这一价格在当地市场堪称天价。

当地经纪人表示，这笔交易充分体现了阿斯彭房地产市场在短短两年内的增值幅度。该物业上次挂牌是在2020年初，标价仅为3150万美元。

这处建于2019年的山坡住宅占地超万平方英尺，拥有七间卧室，地块面积逾三分之一英亩。刘易斯先生介绍，物业还配有酒吧、健身房以及设有弹球机、沙狐球和桌上足球的街机风格娱乐区，这些设施均随房出售。住宅可眺望红山和猎人溪景致，沿山坡步道下行可达水景池塘及大型户外娱乐区。

刘易斯先生原计划将此作为投机房产，但2020年决定撤牌自住。他表示，当疫情期间经纪人代表迫切寻求豪宅的潜在买家询价时，他明确告知该物业已停售——除非报价高到足以让他心动搬迁。

“我说’听着，我是个商人。但这里是我家’“他回忆道。

经纪人指出，该住宅因兼具超大空间与毗邻市中心的地理位置而价值倍增——距西主街仅几个街区。符合此标准的待售房源极为稀缺。

公开记录显示买家为19 Little Cloud公司，其身份无法立即确认。Coldwell Banker Mason Morse公司的Carrie Wells在此次交易中同时代表买卖双方，但她拒绝就买家身份置评。

根据Aspen Snowmass苏富比国际地产Tim Estin提供的数据，十月份阿斯彭整体房产销量同比下降51%。尽管整体交易速度放缓，但当地经纪人表示，位置优越的优质房源仍以创纪录高价成交，且此类交易越来越多以场外形式进行。Wells女士指出，今年以来阿斯彭地区已达成8笔4000万美元以上的交易，而去年仅有3笔。

联系记者 Katherine Clarke，邮箱：[email protected]