这些房地产专业人士将他们的交易带进了坟墓（字面意思）——《华尔街日报》

插图：埃里克·帕尔马### 问：你是否经历过一桩最终走向墓地的交易？

玛丽-让·詹昆托，纽约布鲁克林高地科科伦集团副经纪人

这是卡罗尔花园的一处遗产房交易。遗产销售通常涉及复杂的家庭和法律关系，但这次经历前所未有。我代表买方参与交易。根本问题在于产权公司因无法找到卖家已故祖父母的死亡证明而拒绝放行过户手续。这对祖父母于1960年代去世，在典型的布鲁克林意大利裔家庭模式下，房屋由儿子继承。当儿子和妻子去世后，他们的子女才将房产挂牌出售。我们虽持有卖家父母的死亡证明，但产权登记并未体现祖父母信息。

显然祖父母早已离世——否则他们该是吸血鬼了——但产权公司拒不妥协。由于无人能提供祖父母数十年前去世的证明，产权问题始终无法解决。挂牌经纪人曾尝试前往卫生部门调取死亡证明，但疫情期间只能在线申请，而申请如石沉大海。

我与挂牌经纪人商议对策时，他突然提议：“或许我们可以去墓地拍下他们的墓碑照片？你什么时候有空？”

逝者安葬在皇后区规模庞大的卡尔瓦里墓园，我们不得不先去管理处查询位置。工作人员对此习以为常，平静地提供了墓地区位编号：“对，他们就在这个区域。”

那恰好是个阴沉压抑的日子，一个完美的墓地探访日。我们开车在墓地周围转了一圈，找到坟墓并拍了几张墓碑的照片。我以前从未这样做过，但归根结底：我们必须完成这件事。

最糟糕的是，在所有事情都办妥后，买家却在交割前四天突然反悔了。问题出在产权状况上。他们等了很长时间，当事情被拖延，人们有时间思考时，就会发生这种情况。有两件事会毁掉一桩交易：时间和律师。

詹姆斯·基南，房地产经纪人，苏富比国际地产，纽约市

我曾处理过一单交易，业主留下了曼哈顿市中心一套两居室里的所有物品，而我必须处理掉所有东西。他要搬到卡罗来纳州。他的妻子因癌症去世。他的儿子原本住在这套公寓里，但被调往日本工作。

卖家被这个过程压垮了。他把钥匙交给我说：“公寓里的任何东西我都不想要——你可以留着，捐出去，随你怎么处理。”

屋里有自行车、高尔夫球杆和一个装满毒品的购物袋。我把毒品交给了医院。街角有个捐赠中心，我把大量物品扔在那里，还有些东西捐给了住房工程组织和救世军。

有些东西我实在不忍丢弃。我在亚麻壁橱底层发现了他妻子的珠宝。还找到了他妻子的骨灰——它们被装在一个盒子里，放在某个壁橱中；骨灰盒就是这么寄给你的，你得额外付钱买骨灰瓮。

我和他进行了FaceTime视频通话，一起过了一遍所有我不想丢弃的物品。

我把它们全部装箱寄给了他。但他不知道该如何处理他妻子的骨灰盒。

我和他谈了这件事。我说：“你介意我把骨灰带到布鲁克林的一个天主教墓地吗？”她是天主教徒，而我正要去那里探望一位亲戚。他深爱他的妻子，也知道她会得到妥善安置。他同意了。

我去了墓地。在一棵美丽的树旁找到了一个漂亮的位置。我确保没人注意，然后把骨灰撒在树下。我在上面盖了些树叶之类的东西，并念了些祷词。

我对这一切感到非常坦然。他安心了，他的妻子也安息了。每次带人看完公寓后，我都会和她说话，比如“你觉得这些人怎么样？你认为他们会在这里过得开心吗？”

我们卖了个非常好的价钱。

 ——根据采访编辑