《华尔街日报》：曼哈顿一栋3995万美元的联排别墅，配17英尺长泳池堪称点睛之笔

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一栋配备屋顶泳池的曼哈顿联排别墅即将以3999.5万美元挂牌上市。

据负责该房产营销的Compass经纪人Vickey Barron（与同事Arran Patel共同代理）介绍，这栋位于翠贝卡区Reade街的砖石石灰岩住宅宽约23.5英尺（约7.2米），面积约10,600平方英尺（约985平方米）。

房产记录显示，卖家是商业地产投资人Lucky Bhalla及其妻子Laura Bhalla，他们于2003年以150万美元购入该物业。Bhalla先生是曼哈顿投资公司Ascot Properties NYC的创始人。

负责该项目的建筑商Case Development的Gregory Sharp表示，这栋约建于1910年的建筑原为仓库结构，但"骨架坚固"。Bhalla夫人称购入时房屋已年久失修，他们耗时数年几乎进行了全面重建。“除了地基和两侧墙体外，整栋建筑没有保留原始结构”，她表示，“每层楼板都是全新铺设的”，但拒绝透露改造总成本。

这栋四居室豪宅设有占据整层的主卧套房、九座壁炉及多处露台。Sharp先生介绍，为满足Bhalla夫妇的社交需求，他在六层加地下室的建筑布局中，巧妙融合了正式会客区与私密空间。

根据挂牌信息，首层厨房采用桶形穹顶设计，配有壁炉、定制卡座及90英寸宽的Lacanche专业灶具。“这绝对是懂行之人才能驾驭的厨房”，热爱烹饪的Bhalla夫人表示，她每年圣诞节都会烤制数百份饼干。

二楼设有正式客厅、墙面采用定制漆艺的椭圆形餐厅以及管家备餐间。五楼则是一个双层挑高的图书馆，配有迷你酒吧和桃花心木格子天花板。

三楼为主人套房，夏普先生称除了配备浸泡浴缸和壁炉的完整浴室外，还设有化妆间。多个衣帽间及休息区一应俱全，休息区内设有玻璃展示柜陈列鞋包，并配有电视，“方便睡不着的人放松消遣”，他补充道。

帕特尔先生表示该住宅拥有约1200平方英尺（约111平方米）的户外空间，包括一楼露台、两个阳台及顶层两个超大露台。其中一个屋顶平台配有17英尺（约5.2米）长的泳池，另一个则设有全套厨房设施。两者之间是带壁炉的室内休息区，以及配备户外淋浴的卫生间。

地下室设有健身房、玻璃酒窖、影音室、洗衣房和员工宿舍。

“我们打造了一座无需外出的完美居所，“巴拉夫人说道。她提到除了已成年的儿子外，他们还有众多亲友常来共庆生日、感恩节和圣诞节。

巴拉夫人表示因计划迁居迈阿密，夫妇俩决定出售房产。

尽管奢侈品市场疲软，巴伦女士指出超级富豪仍在持续购入。“受挤压的是中端市场，“她分析道。帕特尔先生补充说，翠贝卡区因房源稀缺维持着高价，“同品质的大户型房源绝无仅有”。

联系邮箱 E.B.所罗门：[email protected]