在水星逆行期间买房？在这个宇宙中可不行——《华尔街日报》

插图：廖丽娅### 占星术是否曾影响过一桩交易？

乔安妮·格林，纽约市布朗哈里斯史蒂文斯公司副经纪人

我偶然遇见了一位老客户的妻子。他们当时正在纠结：“我们是该翻新还是搬家？”

于是我们外出看房，主要是为了了解市场行情而非立即决定装修。我们在上东区发现了一套远超他们预算的公寓，标价1250万美元。但我了解这对夫妇，那套公寓对他们而言堪称完美。

妻子原计划去北加州徒步旅行，却在最后一刻因当地泥石流取消了行程。我们决定重新考察那套公寓。他们表示：“我们太喜欢这套房子了，真想买下来。不过得先卖掉现有公寓。“接着又说：“但水星即将逆行，所有手续必须在此之前完成。”

他们向我解释，水星逆行期间不做任何重大决定。这个习惯影响了他们订婚、结婚乃至所有购物决策的时机，如今甚至发展到水逆期间不出行。他们连旅行安排都要参照星象。

通常客户不会如此紧迫，但作为经纪人，我当即表态：“太好了！事不宜迟！“整个过程仅用了一周。我们提交报价时向卖方说明，买家在水逆期间不签署任何文件，因此需尽快签订合同。同时我们还签署了独家代理协议来挂牌出售他们的现有公寓。

顺便说一句，我之前从未听说过这些，但如果这是他们想要的，我完全支持。

对所有人来说这都是好运气。每一笔交易都进行得非常顺利，非常流畅。在你同时负责买卖双方时，这种情况非常罕见；有很多变动的部分。

我并不迷信，但我有一些客户不希望合同里有4，或者想要8。我说：“如果你想要全是8，那没问题！”我有一位拉比客户希望所有数字加起来是18，因为那代表好运。那也没问题。

温迪·阿里兹，纽约市苏富比国际地产的副经纪人

我当时代表一位市中心的卖家——一套非公开挂牌、价格超过1000万美元的房产。买家是我过去的一个客户。当我描述这套房产时，这位买家非常感兴趣。他们来看房并提出了报价。但买家明确表示当时不会立即签合同，因为按照惯例，在水星逆行期间，这个人从不做任何重大决定或签署合同。他们说：“不，不，不，事情可能会出问题；就是不能这么做。”

一开始，我简直不敢相信。我想：“真的吗？”但你知道，我也希望尊重对方。所以这是交易的一个条件——口头约定，没有书面记录。我转达给了卖家。卖家笑了笑，但这并不是问题。这是一位市中心的卖家。如果是上东区的人可能就不会这么容易接受了。

为了确定日期，我进行了大量的谷歌搜索。我完成了交易清单并整理了具体细节。律师们正在进行尽职调查；还涉及房屋检查。一切都在像正常交易一样进行，但前提是在水星逆行结束之前不会签署任何文件。

然后星象明朗了。合同可以签署了。我联系了我的买家，询问他们是否想在障碍消除后继续推进交易——但他们没有。买家遇到了问题。

在我从事房地产销售的14年里，从未有过交易失败的情况。我试图掌控方向，做正确的事情，如果事情注定要发生，它们就会发生。这笔交易失败了，但并不是因为水星逆行。

或者真的是这样吗？

——根据采访编辑

刊登于2022年9月23日印刷版，标题为《经纪人当心：水星正在逆行》。