夏洛特一栋1.7万平方英尺的复式公寓挂牌1290万美元，内含13个生活工作一体化单元 - 《华尔街日报》

北卡罗来纳州夏洛特市一处约1.7万平方英尺的公寓单元将以1290万美元的价格挂牌出售，据Premier苏富比国际地产的挂牌经纪人Hanes Walker称，这将成为当地多重上市服务系统中该市最昂贵的房源。

杰弗里·吉托默2021年在家中。图片来源：泰勒·唐纳森Walker先生表示，该物业包含夏洛特市中心附近一栋20世纪20年代工厂改造建筑中的13套商住两用公寓单元。业主是2004年畅销书《销售红宝书》等17本书籍的作者杰弗里·吉托默及其妻子、销售培训师珍妮弗·吉托默。

吉托默先生称，他在1997年至2008年间共花费约300万美元买下了两层相连的13套单元。他将其中8套打通，为家人打造了一个保留砖墙原貌和木梁天花板的住宅，并表示相比独栋住宅，他更青睐这种工厂改造建筑的特色。另外两套单元用作他们销售培训公司Buy Gitomer, Inc.的办公空间。吉托默先生称，他们决定将相邻的住宅与办公区域分开，以保持工作与家庭生活的界限。

“能够步行到办公室，想休息时就回来，这种感觉太棒了，“吉托默女士说。

他们还用一套单元接待客人，一套作为储藏室，另一套作为影视播客工作室；吉托默夫人主持"突破女孩"播客，两人还共同主持"不卖即死"播客。

他表示，该房产附带13个室内停车位。

据兰斯家族成员介绍，这座约85个单元的工厂南楼建于1920年代，最初是兰斯包装公司的厂房。房产记录显示，该建筑在1990年代被改造成混合用途的公寓楼。

图为1940年代的建筑原貌，前身为兰斯包装公司工厂。图片来源：菲利普·L·范·埃弗里基金会吉托默先生表示出售房产是因为计划将公司迁往南卡罗来纳州。

根据夏洛特市卡诺比房地产经纪人协会数据，八月该都会区住宅平均售价达459,272美元，同比上涨16.9%。经纪人沃克称，目前当地市场上第二高价豪宅标价约790万美元，六月曾有一套独栋住宅以720万美元成交。

吉托默先生预期买家将来自外州：“可能是纽约那些不堪重税压力、向往南方更宽松经济环境和温和气候的人，这里正是他们的理想之选。”

本文刊登于2022年9月23日印刷版，标题为《夏洛特挂牌13单元复合式豪宅》。