中国开发者在政策支持信号下蓬勃发展——《华尔街日报》

北京市的住宅楼群。图片来源：Paul Yeung/Bloomberg News中国房地产开发商股票周四大幅上涨，因越来越多迹象表明中国政府决心支撑庞大的房地产行业。当前中国经济放缓，房地产行业面临持续一年的流动性危机。

在香港，广州富力地产股份有限公司、碧桂园控股有限公司和龙光集团有限公司的股票均上涨近10%。衡量中国房地产开发商表现的基准指数——恒生中国内地地产指数最新上涨4.1%。这标志着该指数表现远超大市，恒生指数收盘上涨0.4%。

在中国内地，包括深圳中洲投资控股股份有限公司和中交地产股份有限公司在内的几家大型开发商周四收盘上涨10%，达到市场每日涨幅限制。中国内地股市整体收低，基准的上证综指下跌1.2%。

分析师提到了市场数据提供商REDD Intelligence的一篇报道，该报道援引未具名消息人士的话称，中国国家主席习近平已批准地方政府放宽除北京、上海、广州和深圳这四大一线城市以外地区的购房限制。

一位驻香港的房地产行业分析师表示，习近平主席的这一支持性举措“具有特殊意义”。

限购政策一直是中国房地产市场调控措施的核心，习近平主席放松此类限制的意愿，彰显了中央政府刺激住房需求和提振投资者信心的决心。该分析师称：“这相当于提供了重要的顶层政策支持确认和市场情绪催化剂。”

同样在周四，中国官方媒体《证券日报》报道称，今年以来已有120多个城市放宽了使用住房公积金购房的要求。

但分析人士指出，尽管中国政府加大了稳定房地产市场的力度，仍需更多时间观察房屋销售能否回暖。

花旗分析师在近期一份报告中表示，密集的支持措施已引发“短期政策驱动的反弹”，但“行业估值反映出投资者的犹豫态度”，他们认为“第三季度是重新评估政策效果的良好时机”。

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