金融服务综述：市场动态 - 《华尔街日报》

图片来源：卡洛·阿莱格里/路透社最新金融市场动态聚焦金融服务领域。道琼斯通讯社独家报道，发布时间为美国东部时间4:20、12:20和16:50。

美国东部时间09:48 - 核心逻辑公司数据显示，第二季度美国有抵押贷款的房主（约占所有房产的63%）净资产同比增长27.8%，自2021年第二季度以来累计增值3.6万亿美元，每位借款人平均获益60,200美元。尽管第二季度美国房价同比涨幅放缓，但房主净资产仍接近2021年第二季度创下的历史高位，其中夏威夷、加利福尼亚和佛罗里达等15个州的增值幅度超过全国平均水平。目前每位房主平均净资产已接近30万美元，创该数据系列最高纪录。过去两年的房价上涨和再融资热潮推动全国平均贷款价值比降至42%，为2010年以来该数据系列最低水平。（联系记者：[email protected]）

美国东部时间09:08 - 美联储与另外两家银行监管机构周五重申，将落实针对大型银行的《巴塞尔协议III》最终版强化资本要求，这是金融危机后全面改革的一部分。包括联邦存款保险公司和货币监理署在内的美国监管机构表示，正尽快联合制定规则提案。声明称：“对大型银行机构实施这些标准将增强国内银行体系韧性，是各监管机构的优先事项。"（联系记者：[email protected]；推特账号：@amacker）

0718 ET - 自去年首次公开募股以来上涨近40%后，南方州立银行的股价可能已接近公允价值，Truist的分析师表示，他们因估值原因将该股评级从买入下调至持有。分析师Jennifer Demba和Brandon King在研究报告中指出，2021年8月以19美元上市的南方州立银行过去一年表现显著优于大盘，并补充称预计市场将越来越关注资产质量。该股本周早些时候已达到Truist设定的26美元目标价，周四收盘报26.50美元。（[email protected]）伯恩斯坦对工商银行A股和H股给予跑赢大盘评级。GMT时间0721发布的"中国银行股可能被过度折价——市场评论"错误称伯恩斯坦给予该股买入评级。

0321 ET - 伯恩斯坦分析师Kevin Kwek和Louis Li在报告中表示，由于房地产相关担忧导致的中国银行股折价可能过度，预计市场情绪将在未来几个月触底。“叠加经济疲软和房地产压力导致的折价，中国银行股较疫情前本已低廉的估值进一步下降”，他们表示国有银行显得尤为便宜。虽然在经济疲软和疫情防控下"没人急于抄底”，但他们认为政府支持政策的效果将在第四季度显现。伯恩斯坦对工商银行A/H股给予跑赢大盘评级，对招商银行和建设银行的A/H股给予与大市同步评级。（[email protected]）更正与澄清

此市场评论条目于格林尼治时间0753更正，以反映伯恩斯坦对工商银行A股和H股的评级为"跑赢大盘"。原文错误称伯恩斯坦对工行股票给予"买入"评级。

美国东部时间0043 - 伯恩斯坦分析师Kevin Kwek和Louis Li在报告中指出，中国大型银行因房地产行业困境引发的房贷断供风险敞口看似可控，可能不会导致拨备激增。“实际上，当前断供规模在全局中占比很小”，他们表示这正推动政府采取措施解决问题。伯恩斯坦预计，在悲观情境下未来两年需计提1.0-1.2万亿元拨备，但强调"对银行影响可控——潜在损失拨备仅占2021年总资产的很小比例"。该行维持对工商银行H股和A股的"跑赢大盘"评级，对中国建设银行和招商银行A股及H股给予"与大盘同步"评级。([email protected])

美国东部时间2400 - 麦格理分析师表示，2022年迄今澳大利亚主要银行较往年缩短了贷款审批时间，而非银行机构则出现倒退。在分析该行年度房贷经纪人调研的报告中，分析师指出房贷处理时效仍是经纪人与借款人的核心关注点。“2022年贷款平均审批时间显著缩短至11天左右，低于2021年的15天和2020年的13天，这主要得益于优质银行处理效率提升”。调查显示，四大行中联邦银行(CBA)和国民银行(NAB)表现突出，而西太平洋银行(Westpac)仍居末位。([email protected])

2335 美国东部时间 - 麦格理分析师在一份报告中指出，尽管多数澳大利亚银行客户在利率上升时会考虑更换住房贷款银行，但部分客户可能难以进行再融资。麦格理表示，这是由于房价下跌、偿贷能力标准提高以及生活成本上升所致，因为2022年大多数贷款机构相比2021年收紧了信贷评估标准。根据对约400份回复的年度抵押贷款经纪人调查分析，麦格理估计约15%的客户可能被"困"在当前贷款中无法再融资。经纪人还认为，由于客户对前景持谨慎态度，以最大能力借款的客户比例可能会降低。([email protected])

2139 美国东部时间 - 摩根士丹利分析师在一份报告中表示，Tyro Payments拒绝由Potentia牵头的私募财团收购要约，可能会促使其他战略竞购者考虑采取行动。这家澳大利亚支付终端服务商以"高度投机性"为由拒绝了财团每股1.27澳元的报价，但大摩分析师指出，全球大型企业正利用近期股价下跌的机会收购快速增长的企业。摩根士丹利给予该股"中性"评级，目标价1.40澳元。该股当前上涨3.0%至1.2975澳元。([email protected]; @StuartLCondie)

2108 美国东部时间 - 麦格理分析师基于约400份回复的年度抵押贷款经纪人调查指出，经纪商对澳大利亚主要银行系统和流程的评价有所改善。分析师在报告中表示，今年经纪商对流程和系统的看法出现显著变化，这可能表明这种改善源于资源投入而非卓越的系统或工作方式。据经纪商反馈，澳大利亚国民银行(NAB)在系统和流程方面的改善程度超过其他大型银行同行。而区域性银行在2022年系统和流程评分出现下滑。“但我们认为这更多是资源分配差异和竞争对手进步所致，而非区域性银行系统恶化造成。“报告补充道。([email protected])

1947 美国东部时间 - 随着固定利率贷款客户到期转出，澳大利亚的客户流失可能会加剧。麦格理分析师在一份报告中表示，这意味着银行需要提高客户保留率以留住客户。“经纪人估计，35%的客户在固定贷款到期后会选择其他贷款机构进行再融资，这表明我们正进入一个高流失率时期。“报告称。麦格理认为，因此市场将持续关注利率和返现优惠，这意味着抵押贷款利润率的逆风可能会持续。不过麦格理补充说，2023财年上半年融资顺风可能会抵消这一影响，并指出其更看好澳大利亚联邦银行（CBA）而非澳大利亚国民银行（NAB），更看好澳新银行（ANZ）而非西太平洋银行（Westpac）。([email protected])

1725 美国东部时间 - Redfin表示，看房活动减少，市场上挂牌出售的房屋数量也在下降。Redfin称，截至周日，看房活动较年初下降了38%，而衡量该公司经纪人看房和其他购房服务需求的Redfin购房者需求指数在截至周日的一周内同比下降了11%。Redfin首席经济学家达里尔·费尔韦瑟表示：“每年这个时候房地产市场都会降温，但今年，由于销售比往常更加低迷，我预计秋季和冬季将特别寒冷。“Redfin称，在截至8月28日的四周内，新挂牌待售房屋数量同比下降了18%。([email protected])