这些开放日活动原本进展顺利——直到房主们开始闹出状况 - 《华尔街日报》

问：在开放日活动中，房主做过的最离谱的事情是什么？

杰森·奥尔西尼，房地产经纪人，道格拉斯·艾丽曼房地产公司，纽约州普莱恩维尤

我在法明代尔有一个房源——一套四卧两卫的错层住宅，房主是一位单身男性，挂牌价为59.9万美元。我总是把房价定得略低于市场价，以吸引更多关注。因此，开放日当天来了三四十人，由于防疫规定，人们还在外面排队。每个人都戴着口罩并脱了鞋，一次只允许一户家庭进入。正因如此，我能注意到每个人，所以当我看到一对夫妇进来时，我认出那位女士就是我的卖家。他戴着假发、穿着女装、涂着指甲油，但我看到他脸颊上有一块长着毛发的胎记，从未见过这样的特征，所以认出了他。人们都在提问，但这对夫妇的问题密集到让我以为是在接受州政府考核，所以我严格按照流程应对。他们试图从我这里套话，但我的回答滴水不漏。开放日结束后，我打电话向客户汇报进展顺利，并提到有一对夫妇问了很多问题，似乎非常感兴趣。我始终没有揭穿那位女士就是我的客户。直到以63.9万美元（高于挂牌价）成交后，他才终于坦白。

塞斯·马多尔，副经纪人，科科伦集团，纽约州谢尔特岛

插图：汉娜·巴尔奇克我的客户是谢尔特岛一处8000平方英尺庄园物业的83岁共同所有者，该物业由信托持有。他并不真想出售，但他的女儿与母亲共同控制着信托，想要出售。在我推销这栋房子时，我举办了一个开放日活动，他穿着背心和短裤下楼，盘问潜在买家的种族背景。他还侮辱了在场的每一个人。在展示期间也发生了同样的事情。想象一下《我的盛大希腊婚礼》中的父亲和《抑制热情》中的拉里·戴维的混合体。他会故意挑衅和侮辱人，只是为了吓跑买家。有一次，一个外国混血家庭来看房，他穿着短裤站在那里，头发凌乱，开始考问他们古希腊历史和生物学知识，并询问他们的种族背景。这简直是一场噩梦。最终，业主将房子从市场上撤下。

努里特·库姆，The Agency管理合伙人，华盛顿特区大都会区

我在贝塞斯达一处标价130万美元的房源举办开放日活动。有一排人想进入这栋五居室的房子，而房主正要离开。一个带着两个小孩的家庭下到地下室查看，突然我听到了尖叫声。我下楼看到了他们尖叫的原因。地下室里有一条五英尺长的黑蛇。房主跑下楼，打开壁橱拿出一把斧头。他打开地下室的门，蛇滑到外面，缠在了一棵树上。房主拿着斧头追出去，开始将蛇砍成几段。地下室里的人在看着，还有其他潜在买家在上面的甲板上俯视这一幕。观看的人都受到了惊吓。那位带着孩子的母亲迅速把孩子带到了外面。其他人也都离开了。这太疯狂了。房子当天以136万美元的价格售出，比要价高，买主是后来参加开放日活动的人。

—根据罗宾·A·弗里德曼的采访编辑

刊登于2022年9月9日印刷版，标题为《房地产市场的又一个疯狂日子》。