肯·格里芬以1.06875亿美元购得迈阿密房产——华尔街日报

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据挂牌经纪人、伯克希尔哈撒韦家居服务EWM房地产公司的阿什利·库萨克透露，迈阿密椰林区的一处滨水庄园以1.06875亿美元成交，创下迈阿密-戴德县纪录，成为该市首座成交价突破九位数的住宅。

知情人士称，买家是对冲基金亿万富翁肯·格里芬。过去几年他已在佛罗里达州购置了价值数亿美元的顶级房产。格里芬近期宣布其公司城堡投资将从芝加哥迁至迈阿密。买方身份此前由《The Real Deal》率先披露。

卖方为商界女性兼慈善家阿德里安娜·阿什特，其可俯瞰比斯坎湾的4英亩庄园于1月挂牌，标价1.5亿美元。格里芬由Coldwell Banker地产公司Jills Zeder集团的吉尔·赫兹伯格代理。

“作为这处美丽物业的守护者，我很自豪能将它的传奇留给下一代管理者，“阿什特在声明中表示，“愿他们同样享受这令人屏息的美景！”

库萨克称交易进展迅速，买家于7月首次看房即达成协议。

库萨克表示，阿什特计划将售房所得捐赠给慈善机构，但尚未确定具体受赠方。

该庄园包含两栋独立住宅，总计12间卧室，居住面积约25,000平方英尺。其中首栋名为"印第安泉"的住宅由阿什特女士约20年前建造，地块曾属齐格菲歌舞团明星佩吉·霍普金斯·乔伊斯及其时任丈夫——百万富翁木材商詹姆斯·斯坦利·乔伊斯所有。该住宅拥有20英尺挑高天花板、大型娱乐厅以及可容纳20位宾客的正式餐厅。阿什特女士于1990年代末以约400万美元购得此地。

庄园内第二栋住宅名为"塞雷纳别墅”。这栋地中海复兴风格宅邸建于1913年，原主人为三度参选总统的美国前国务卿威廉·詹宁斯·布莱恩。阿什特女士在2000年代末以约1200万美元购入并全面修复了该房产。

1914年前后的威廉·詹宁斯·布莱恩。图片来源：埃弗雷特收藏庄园还设有室外网球场和游泳池。

该物业毗邻维斯盖亚博物馆与花园——工业家詹姆斯·迪林于20世纪初建造的豪华庄园。

阿什特女士曾任其家族所有的TotalBank银行总裁，该银行于2007年以3亿美元售予西班牙大众银行。迈阿密阿德里安娜·阿什特表演艺术中心因她2008年向该中心捐赠3000万美元而命名。

库萨克女士表示，虽然邻近的棕榈滩县已多次出现1亿美元级交易，但这是迈阿密首宗九位数成交案例。此前的迈阿密-戴德县纪录由科技公司InterSystems创始人菲利普·拉贡今年初创下，他以约9300万美元购得黄金海岸三栋相邻海景住宅。

库萨克女士表示，阿尔什特的房产吸引了本地及海外买家的关注，成交价反映出迈阿密作为商业与文化中心的地位正在发生变化。

记录显示，迄今为止，格里芬先生在棕榈滩购置的房产多于迈阿密。过去十年间，他耗资约3.5亿美元在棕榈滩收购多块地皮，拼凑出该县最大的私人滨水地块之一，并已提交建造豪华庄园的计划。据记录，他还在纽约、伦敦、芝加哥、夏威夷、汉普顿和阿斯彭拥有住宅。

致信凯瑟琳·克拉克，邮箱：[email protected]

本文发表于2022年9月9日印刷版，标题为《肯·格里芬创纪录购得迈阿密滨水地产》。