健身房回归购物中心，推动商业复苏——《华尔街日报》

人们去健身房的热情与疫情前一样高涨，这为健身中心及其房东带来了一些急需的好消息。

许多健身企业未能挺过疫情最严重的时期，当时公共卫生限制大幅缩减了运营，人们也害怕感染。但根据分析位置和财务数据的零售分析公司Creditntell的数据，自2月以来，健身房每月访问量平均比2019年水平高出约13%。

线下健身的韧性正在提振商场和购物中心的房东，他们发现健身者经常在锻炼后留下来购物或社交。

“从健身房出来，如果周围有事情可以处理——你会先做这些事，然后再上车去做下一件事，这很自然，”经纪公司高纬环球美洲零售主管巴里·斯卡迪纳说。

新冠疫情开始两年多后，Peloton自行车的需求大幅下降。照片：乔·雷德尔/盖蒂图片社Creditntell的数据显示，健身中心的存在增加了附近商店的客流量。Creditntell表示，与没有健身业务的购物中心中同一零售商的其他门店相比，位于有健身房的购物中心的零售商每月访问量平均多出2.5%。

据Creditntell称，小众和本地健身工作室为周边商户带来的客流量略高于全国性连锁健身房。

北美地产公司（开发运营综合体项目）合伙人兼租赁高级副总裁亚当·施韦格曼表示，针对女性客户的精品健身工作室（如芭蕾把杆课程）尤其能为周边商铺引流。尽管疫情造成冲击，他仍认为健身中心是理想租户。

“用’持续看好’来形容可能很贴切。“施韦格曼先生说。

RCS房地产咨询公司董事总经理埃德·库里指出，商场业主发现健身房能有效在清晨、下班后等冷清时段吸引客流。但他认为新冠疫情对行业的重创，使得业主和多数高端健身房对新场地的大额投资仍持观望态度。

国际健康运动与俱乐部协会数据显示，2020年3月运营的57,600家健身场馆中，约四分之一已永久关闭。该协会虽未统计疫情期间新增场馆数量，但1月委托开展的调查显示，美国付费健身房会员数自2020年初以来增长了3.8%。

国际健康运动与俱乐部协会创始人、健身咨询公司Management Vision Inc.总裁里克·卡洛表示，大城市及办公区周边的健身房仍在挣扎，但行业整体正在复苏。

对感染的担忧以及Peloton自行车等家用健身器材的火爆流行，引发了人们是否愿意重返公共健身场所的疑问。

如今，Peloton自行车需求骤降，而健身房和健身中心的客流量与收入正在复苏。根据Datex Property Solutions的数据，7月健身房每平方英尺销售额达108美元，较2021年1月增长24%，仅略低于疫情前水平。该公司通过房地产投资组合管理平台追踪全美数千家购物中心的租金支付情况。

随着资金回流，健身房重新开始支付租金。Datex追踪的八家全国性健身连锁店今年收款情况持续改善，7月数据仅比2019年低约2%。

“所有数据都表明整个行业正在好转，持续复苏。“Datex首席执行官马克·西格尔表示。

越来越多民众重返线下健身课程，如图中新墨西哥州阿尔伯克基市的尊巴舞课程。图片来源：Adolphe Pierre-Louis/Zuma Press联系记者凯特·金请致信：[email protected]

本文发表于2022年9月7日印刷版，标题为《疫情重创后健身房复兴助力商场复苏》。