《拉古纳海滩还是卡普里？一座意大利风情的加州豪宅以3500万美元挂牌出售》——《华尔街日报》

注册我们的豪宅交易邮件提醒，第一时间了解最大最优质的豪华住宅销售和挂牌信息。

在加利福尼亚州，一栋拥有私人教堂的意大利风格海滨豪宅正以3500万美元的价格挂牌出售。

这处位于拉古纳海滩新月湾的房产占地约0.2英亩，包含一栋四卧室、约7000平方英尺的住宅。业主、公寓开发商里克·西尔弗表示，他在一栋1920年代建筑的原址上建造了这所房子，物业内仍保留着约百年历史的花园围墙，这些围墙从房屋蜿蜒延伸至海滩。西尔弗先生说，他在围墙内一个古老的海滩储藏室中，用古董十字架和蜡烛打造了一间小礼拜堂。

西尔弗先生透露，他于1998年以220万美元购得该地块，并花费五年时间建造了这栋受意大利卡普里岛年度旅行启发的住宅。他拒绝透露具体建筑成本，但表示远超最初300万美元的预算。挂牌经纪人Compass的罗布·吉姆指出，由于房屋规模及临水特性，按现行建筑规范几乎不可能复刻这样的住宅。

住宅内设五个壁炉、一个湿酒吧、一间图书馆和多个露台。以洞穴为灵感的浴室悬挂着由旧金山设计公司Fisher Weisman的设计师安德鲁·费舍尔定制的枝形吊灯。

西尔弗先生特别钟爱可通往露台的开放式厨房和家庭活动区。

“它一直延伸到沙滩上方，能俯瞰整条海岸线和下方的人群，“他说，“我常坐在那里眺望往来行人，非常浪漫。”

这栋住宅坐落于新月湾海滩。摄影：埃米尔·卡拉西尔弗先生是远西管理公司的创始人兼总裁，该公司开发并管理公寓楼群。他表示，出售这栋房产是因为疫情期间搬到了贝莱尔居住。

吉姆先生指出，橙县住宅5月售价中位数约为300万美元，高于2021年5月的235万美元。他强调海滨拉古纳海滩的住宅通常售价更高，主要吸引外地买家。据其透露，2021年11月拉古纳海滩一栋临海住宅以7000万美元成交。

“我们临海房产的库存仍然显著不足，“他说道。

致信萨拉·佩恩特，邮箱：[email protected]

本文刊登于2022年9月2日印刷版，标题为《拉古纳海滩还是卡普里？加州一栋意大利风情住宅挂牌出售》。