Lyft将转租办公空间 因远程办公降低场地需求 - 《华尔街日报》

网约车公司Lyft于3月宣布，其4000多名办公室员工可永久远程办公。图片来源：David Paul Morris/Bloomberg NewsLyft公司周二表示，将转租其在美国几处最大办公场所的相当一部分面积，成为最新一家为适应更多员工居家办公而缩减房地产规模的公司。

这家网约车公司称，将出租其在旧金山、纽约市、纳什维尔和西雅图的部分办公空间。这四个地点合计61.5万平方英尺的办公面积中，约45%将出租给其他企业。Lyft计划将整层楼面出租给其他公司，同时为其员工和运营保留独立入口。

今年3月，该公司宣布其4000多名办公室员工可永久远程办公。使用Lyft平台接单的司机不被视为该公司雇员。

负责该计划的Lyft高管Rachel Goldstein在声明中表示：“在我们转向灵活办公策略后，许多团队成员选择远程办公。因此，我们存在大量办公空间未按以往方式使用的情况。”

Lyft的计划此前已被彭博社报道。

此举反映出随着疫情威胁消退，企业正在探索更广泛的复工安排。一些公司正在转租和腾退办公室，由于许多员工持续居家办公且对潜在经济衰退的担忧加剧，这些公司希望借此降低成本。

软件公司Salesforce和商业名录公司Yelp等企业已表示计划出售或出租部分办公空间。

部分公司在为员工提供更灵活工作方式的同时，仍在扩充办公场地。谷歌1月宣布计划斥资10亿美元购买伦敦市中心房产，去年该公司表示将投入70亿美元用于扩大办公室和数据中心面积。

写字楼使用率仍低于疫情前水平。根据美国写字楼安保系统运营商Kastle Systems的数据，6月下旬全美十大都会区平均入驻率不足45%，而疫情前这一数字超过95%。该公司通过门禁刷卡系统的匿名数据追踪楼宇人流量。

世邦魏理仕对185家驻美企业的调查显示，约52%的公司预计未来三年将缩减办公面积，较上年同期的44%有所上升。相比之下，计划扩张办公空间的企业占比从29%升至39%，而预计维持不变的则从27%降至9%。

来福车及其竞争对手优步科技在宏观经济环境严峻的背景下寻求盈利增长，一直致力于削减成本。来福车未透露转租办公空间计划涉及的具体财务细节。

上个月，Lyft裁减了约60名员工，并关闭了面向乘客的租车业务。5月，优步暂停了招聘。

联系作者Preetika Rana，邮箱：[email protected]

刊登于2022年8月24日印刷版，标题为《Lyft转租办公空间转向远程办公》。