特朗普位于康涅狄格州的旧宅大幅降价重新挂牌 - 《华尔街日报》

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经过十余年断断续续的挂牌，美国前总统唐纳德·特朗普曾拥有的康涅狄格州庄园以2014年要价约一半的价格重新上市。

布朗·哈里斯·史蒂文斯公司的挂牌经纪人罗伯·约翰逊表示，这处占地约6英亩的格林威治滨水庄园曾标价5400万美元，现以2990万美元挂牌。这座约2万平方英尺的乔治亚风格豪宅可纵览长岛海峡全景。

特朗普与其已故前妻伊万娜·特朗普在1980年代拥有该房产，离婚后由伊万娜保留。记录显示，现任业主金融家罗伯特·斯坦伯格及其妻子苏珊娜·斯坦伯格于1998年以1500万美元购得。

斯坦伯格先生表示，他们被住宅的地理位置和足够容纳大家庭的面积所吸引，并补充说他们希望子女就读格林威治公立学校。“前业主以精选世界级房产著称，这处物业正属此类，“他说，“广阔的土地让我们能实现所有规划。”

特朗普家族未回应置评请求。

斯坦伯格称他们花费约两年进行翻新，去除了镀金装饰，并增建约5000平方英尺空间，包括室内泳池和两套亲属客房。宅邸设有八间卧室及员工宿舍，配有影院和带双弧形楼梯的挑高门厅。

斯坦伯格先生表示，夫妇俩在庭院里增建了网球场和推杆练习场，并修复了海堤，重建了室外泳池。他说这些年来，家族曾在此处举办毕业派对和婚礼。“这栋房子能容纳许多孩子和宠物，“斯坦伯格先生说道，并提到妻子收养了许多狗，最多时曾同时养过14只。

斯坦伯格夫妇现主要居住在佛罗里达州，他们在德尔雷比奇建造了住所。据Realtor.com显示，这处格林威治庄园自2009年以5000万美元挂牌出售后多次进出房产市场。新闻集团（《华尔街日报》母公司）Realtor.com网站运营权由全美房地产经纪人协会授权。2014年该房产重新挂牌价涨至5400万美元，而近期报价已降至3200万美元。

“最初我故意定下高价，想着如果有人真心想要，或许我会卖掉，“斯坦伯格先生说，“但我当时定价失误了。”

他透露这些年间曾有买家表示兴趣，但无人认真出价。“有位中国买家非常感兴趣，但他的风水师认为这房子不合适。“他还拒绝了分割出售的提议，“这处房产太特别了。”

房产经纪人约翰逊指出，由于该地块由多块地皮组成，买家既可保留现有建筑，也可将其重新开发成多栋临水住宅。

1987年唐纳德与伊万娜·特朗普在格林尼治。图片来源：乔·麦克纳利/盖蒂图片社他表示斯坦伯格夫妇对当前出售持"非常务实"态度，并认为降价与疫情后强劲的奢侈品市场将促成交易。约翰逊称，他们近期通过精简物品、重新粉刷和布置，对格林尼治房产进行了"编辑与简化”。

约翰逊指出，格林尼治豪宅市场在疫情前疲软，但得益于来自纽约市的买家潮及加州迁入人群。过去两年市场明显升值”，他补充道，“滨水房源稀缺，6英亩的临水地块很可能绝无仅有”。

记录显示，去年金融家布雷特·巴拉克特夫妇以5000万美元售出格林尼治滨水庄园。设计师汤米·希尔费格与迪·奥克莱波·希尔费格夫妇则以4500万美元售出房产。

联系记者E.B.所罗门特，邮箱：[email protected]

更正声明该格林尼治物业标价2990万美元。文章早期版本误报为2995万美元。（2022年8月22日修正）

刊载于2022年8月26日印刷版。