《华尔街日报》：英国住房市场情绪仍保持乐观 尽管季节性调整正常化

英国雷利一处新建住宅区附近的输电塔。图片来源：克里斯·拉特克利夫/彭博新闻根据OnTheMarket PLC的最新数据，英国房地产市场在7月份似乎已基本趋于稳定，回归季节性驱动模式，住房存量达到一年来最高水平。

这家在线门户网站表示，通过对超过12万份消费者反馈进行测算，房地产情绪指数显示约75%的活跃买家和80%的卖家有信心在未来三个月内完成房产交易，与5月和6月报告的数据一致。

数据显示，7月份首次挂牌出售的房产中，有57%在30天内达成待签合同状态，略高于2021年7月的56%。

OnTheMarket称其数据表明市场正回归季节性驱动模式：经历繁忙春季后夏季趋于平静，预计秋季随着学生返校和买家希望在圣诞节前完成交易，市场活动将再度活跃。

住房存量水平持续改善，自2月以来保持每周稳步增长。

尽管保守党领袖竞选带来政治不确定性，但市场对依然活跃的房市保持基本不变的乐观情绪或许令人意外。相反，随着英国央行试图控制通胀而加息，买家可能出于锁定抵押贷款利率的考虑选择现在购房。

“尽管夏季假期和政治动荡，卖家仍保持信心，买家则急于在抵押贷款利率超出承受范围前锁定利率，所有这些迹象都表明房地产市场正在稳步运行，尽管季节性常态有所回归，”首席执行官杰森·特布表示。

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