拉里·埃里森以1.45亿美元挂牌出售佛罗里达州豪宅 - 《华尔街日报》

科技亿万富翁拉里·埃里森正以1.45亿美元挂牌出售其位于佛罗里达州北棕榈滩的海滨庄园，该房产于一年多前以8000万美元购入。

据房产记录和知情人士透露，此次出售发生在甲骨文联合创始人以1.73亿美元从互联网企业家吉姆·克拉克手中买下附近马纳拉潘地区一处更大庄园的两个月后。埃里森先生的发言人暂未回应置评请求。

据挂牌经纪人介绍，这处位于塞米诺尔兰丁封闭社区的北棕榈滩房产占地约8.5英亩，包含私人海滩和沙丘，拥有超过520英尺的海岸线。道格拉斯·艾丽曼公司的亚当·麦克弗森（该房产挂牌经纪人之一）表示，这是棕榈滩县最大的海滨地块之一，也是佛罗里达州少数几处可供直升机起降的物业。这座托斯卡纳风格豪宅设有七间卧室、家庭影院和酒窖，并配有网球场。

麦克弗森称，虽然现有住宅"结构良好"，但大多数买家可能会选择扩建或推倒重建更大规模的住宅。

埃里森于2021年4月从对冲基金经理、Accipiter资本管理公司创始人加布·霍夫曼手中购得该房产。霍夫曼于2012年以1750万美元购入该地块主体，并于2020年以7950万美元挂牌出售。

塞米诺尔兰丁社区配备24小时安保，毗邻塞米诺尔高尔夫俱乐部。随着棕榈滩高端房地产热潮向周边地区蔓延，过去两年该社区接连发生多笔大宗交易。去年，基金经理伊戈尔·图尔钦斯基以3950万美元购得塞米诺尔兰丁一栋豪宅。2020年，私募股权亿万富翁罗伯特·F·史密斯从能量饮料企业家拉斯·韦纳手中以4819万美元打包买下该社区两栋住宅。

拉里·埃里森于2019年。图片来源：盖蒂图片社公开记录显示，埃里森是众所周知的豪宅收藏家，在加州马里布、太浩湖、硅谷及夏威夷拉奈岛等高价地区均持有房产。他去年收购克拉克的马纳拉潘庄园创下了佛罗里达州住宅成交价纪录。

麦克弗森表示，虽然埃里森此次在塞米诺尔兰丁的购置价格高昂，但类似房产在邻近的棕榈滩售价可能翻倍，不过目前该地区已无同等规模地块出售。

“海滨地块极其稀缺，“他说，“如此规模的地块更是闻所未闻。”

记录显示，与之规模相当的房产之一是棕榈滩某地块，由亿万富翁对冲基金经理肯·格里芬耗时数年斥资约3.5亿美元整合而成。麦克弗森称，疫情期间棕榈滩房市创下新高，这类优质资产在过去几年已被抢购一空。

“如果你在棕榈滩拥有一处房产，过去两年至少有10位经纪人打电话问你是否愿意出售，”他说。“如果一处房产尚未上市，那它很可能不会上市。”

麦克弗森先生与同事克里斯·莱维特和阿什利·麦金托什共同挂牌该房产。Compass公司的法哈德·法尔曼担任营销顾问。

本文刊登于2022年8月19日的印刷版，标题为《拉里·埃里森在北棕榈滩挂牌出售房产，此前在附近购入更大物业》。