通胀推高布鲁克菲尔德资产——《华尔街日报》

作者：路易斯·加西亚2022年8月11日下午6:00（东部时间）|华尔街日报专业版英国央行前行长马克·卡尼将担任布鲁克菲尔德资产管理有限公司的董事长，该公司是布鲁克菲尔德资产管理公司分拆出来的资产管理业务。图片来源：Ore Huiying/彭博新闻布鲁克菲尔德资产管理公司表示，自第一季度末以来已出售了价值210亿美元的资产，并预计很快会退出更多投资，因为通胀使其基础设施资产更具吸引力。

“展望未来，我们正在进行多项出售流程，我们的变现渠道仍然非常强劲，”管理合伙人兼首席财务官尼古拉斯·古德曼周四在与分析师的财报电话会议上表示。

他补充说，在通胀时期，对布鲁克菲尔德的可再生能源项目、房地产和其他基础设施资产的兴趣增加，部分原因是向用户收取的价格是可调整的。

该公司表示，这使得其在退出投资时能够获得强劲的回报，即使市场波动影响了其他行业。

布鲁克菲尔德表示，自第一季度末以来的资产出售带来了50亿美元的收益。

根据首席执行官布鲁斯·弗拉特致股东的一封信，该期间的资产出售包括洛杉矶的集装箱港口、英国的学生住房和办公物业、印度的收费公路组合以及巴西的输电线路。

布鲁克菲尔德公司首席执行官布鲁斯·弗拉特在电话会议中表示，当前市场环境有利于公司融资。

“两年前我们并非市场宠儿，但如今投资者正重新青睐这类业务，“他说道，这指的是投资者对布鲁克菲尔德所支持的基础设施运营类企业的兴趣。

根据公司公告，第二季度布鲁克菲尔德创纪录地募集了410亿美元资金，季度结束后又新增150亿美元募资。这些资金流入帮助公司在6月完成了首只规模达150亿美元的能源转型基金。

布鲁克菲尔德表示，其旗舰房地产基金目前已募集约145亿美元，预计将在第三季度完成募资。根据弗拉特的信函，公司最新旗舰基础设施基金首次关账规模达200亿美元，而最新私募股权基金首次关账规模为80亿美元。

此外，由于现有160亿美元规模的机会型信贷基金已投资约80%，布鲁克菲尔德正准备推出新的机会型信贷基金。

布鲁克菲尔德管理着涵盖房地产、基础设施、可再生能源、私募股权、信贷和保险等领域的7500亿美元资产。今年5月，公司宣布将资产管理业务分拆为独立上市公司布鲁克菲尔德资产管理有限公司，未来将负责管理公司资产。

布鲁克菲尔德表示，预计将在今年完成分拆，包括向股东分配200亿美元（占新业务25%股权）。剩余75%股权将由更名为布鲁克菲尔德集团的原公司保留。

该公司周四还公布了各业务板块的负责人人选。英国央行前行长、现任布鲁克菲尔德副董事长的马克·卡尼将担任资产管理业务主席，弗拉特先生出任首席执行官。布鲁克菲尔德可再生能源与转型业务负责人康纳·特斯基将担任资产管理公司总裁。

布鲁克菲尔德报告显示，第二季度未实现收益前的可分配收益从去年同期的8.02亿美元增长26%至10.1亿美元。当季净利润从去年同期的24.3亿美元下降39%至14.8亿美元，每股收益从49美分降至34美分。

该公司表示，若剔除历史已实现收益及处置收益的影响，可分配收益与净利润均增长约25%。

尽管已投入200亿美元进行新投资，布鲁克菲尔德第二季度末仍持有1110亿美元未动用资本（即"干火药”），创历史新高。其中再保险子公司以51亿美元完成了对美国国民保险公司（American National Group Inc.）的收购。

致信路易斯·加西亚，邮箱：[email protected]

本文发表于2022年8月15日印刷版，标题为《布鲁克菲尔德资产出售获利》。